Услуги детектива
Рынок недвижимости самый дорогой из потребительских. При заключении сделок требуется тщательная проверка не только объектов, но и собственников. Это является гарантией минимизации рисков. Детективы собирают информацию не только на чистоту объекта. Важным фактором уверенности в том, что вы не потеряете квартиру в дальнейшем должны быть кристально чистые данные, без долгов и обязательств собственника и его родственников. Вы также можете заказать проверку недвижимости, расположенной за границей. Гарантируется актуальность предоставленной в отчетной информации.
Проверка недвижимости в РФ
Мошенничество на рынке недвижимости не является редкостью. Причин, по который сделка может не состояться, очень много. Например, существует риск признания сделки недействительной из-за обнаружения наследников, бывших собственников, объявления продавца банкротом. К сожалению риэлторам и агентствам недвижимости доступна не вся информация о собственниках.
Детектив тщательно проверят объекты:
- по кадастровому номеру;
- по техническому паспорту из БТИ;
- на обременения, в том числе залог по ипотеке;
- на арест;
- на подлинность документов продавца;
- по архивной выписке из домовой книги.
При заказе проверки детективам клиент получает:
- расширенную информацию о собственнике;
- данные о предыдущих владельцах и сделках (историю регистраций);
- историю эксплуатации зданий;
Отчет предоставляется в формате PDF, с ним удобно работать. Заказчику на основе оценки рисков предоставляются рекомендации по безопасному заключению сделки и выбора агента по недвижимости.
Проверка недвижимости за границей
Чтобы найти недвижимость за пределами РФ, необходимо знать ФИО, реквизиты паспорта и других доступных документов. При наличии нескольких регионов желательно указать, в котором из них предположительно находится недвижимость.
Наши детективы могут провести проверку имущества человека или компании на территории:
- Кипра;
- Болгарии;
- Великобритании;
- Португалии (собственнику должен быть присвоен идентификационный номер);
- Франции;
- Греции;
- Испании;
- Италии;
- Швейцарии (по любому кантону);
- Черногории;
- Австрии;
- стран Балтии;
- США (требуется точная идентификация субъекта);
- Канады ( в Британской Колумбии и Онтарио по ФИО, в остальных штатах по адресу).
Преимущества проверки недвижимости детективом
- выполнение заказа в оговоренные сроки;
- указание всех объектов, зарегистрированных на конкретное лицо;
- большинстве ситуаций информация предоставляется по адресу;
- данные предоставляют департаменты конкретной страны;
- гарантируется актуальность данных, стопроцентная конфиденциальность;
- кроме точного отчета предоставляются доказательства.
Время исполнения заказа зависит от метода учета недвижимости в конкретной стране. Например, по Франции из-за отсутствия единой базы для поиска может потребоваться более месяца. Стоимость зависит от степени доступности информации, способу регистрации. Если объект обозначен по фамилии, требуется дополнительное время для установления местоположения. Точная цена определяется индивидуально.
