Доходность выше, чем в недвижимости, разве такое еще возможно? Расскажем, покажем и приведем примеры с фактами и прогнозами. Тема еще не спалена! Подпишись на телеграм-канал и будь в числе первых, кто снимет самые “сливки”!
Пробовал инвестировать в недвижимость, но не получил доход, которого ждал?
У нас есть много вариантов, почему.
Например:
🔴 Не умеешь считать доходность. Видел тех, кто размахивал 20-30 % доходности. НО! Получил их за 2 года. Это долго.
🔴 Не знаешь, в какой момент выходить из проекта. Ждать ключи от новостройки, например, не нужно.
🔴 Не разбираешься в нюансах. Например при инвестициях в хостелы обещают 13-14%, а по факту 5% уходит УК а тебе остается 8-9%.
🔴 Не видишь разницы между квартирой и апартаментами. А это разные налоги и переплаты за статус.
Расписывать мы можем долго. Но не будем.
В силу специфики своей работы мы чисто случайно заметили, что покупка интернет-проектов (сайтов) дает в купе большую доходность, чем инвестиции в недвижимость. При этом порог вступления минимальный по сравнению с недвижимостью, доход можно получать уже с 5 тыс. в кармане.
Многие из вас опять начнут возражать, мол на недвижимость всегда растут цены и это хороший канал для инвестиций во все времена,
НО:
Скажите, вы все еще хотите инвестировать в недвижимость?
Способ, который мы нашли исключает вышеперечисленные недостатки и имеет свои преимущества:
✔️ Доход стабилен при любом настроении в обществе
✔️ Не подвержен сезонности (кроме 2 из 15 направлений)
✔️ Нет необходимости постоянно работать над сайтом (кроме СМИ проектов)
✔️ Не нужны знания программирования и основ работы с сайтом
✔️ Доступно для любого возраста
✔️ Минимальный порог вступления, в продаже проекты от 5 тыс..
На нашем закрытом телеграм-канале “Недвижка + | Клуб” мы оцениваем доходность найденных проектов, в которые можно вкадываться и получать хорошую доходность.
⚡️ А выбор остается за вами!
Ответьте на простые вопросы и мы пришлем вам бесплатно каталог с актуальными интернет-проектами.
Ответьте на простые вопросы и мы пришлем вам бесплатно каталог с актуальными интернет-проектами.
Инвестируйте с доходностью до 100% годовых!
Квартиры на верхних этажах традиционно считаются одним из худших вариантов с советских времен. Причина в том, что крыши протекают навсегда. А летом в жару крыша может так нагреться, что в квартире становится невыносимо жарко. Также считалось, что ворам проще всего попасть на балкон верхнего этажа с крыши.
квартиры на первых этажах пренебрежительно называют проходным двором, их любят воры, разносчики ширпотреба, Свидетели Иеговы и вообще все, кто хочет попасть в подъезд, если на двери установлен домофон. Если окна расположены низко - в них заглядывают любопытные прохожие, если высоко (например, это второй этаж над торговым помещением) - вы будете наблюдать постоянный поток посетителей, слышите звуки и запахи из магазина, пекарня или алкомеркет. Если под полом есть подвал и коммуникации требуют ремонта, жильцов первых этажей может сопровождать постоянная сырость, грибок, насекомые и мыши из подвала.
панорамный вид из окна современной многоэтажки увеличивает стоимость квартиры на 10-15%, соответственно, такую же скидку можно получить за неудачный вид. Вы можете смело спросить ее, выходит ли окно на другой небоскреб, темный двор, свалку, кладбище, тюрьму или фабрику, если квартира выходит на оживленную улицу или узкий тротуар проходит совсем рядом с окнами.
ремонт, который сложно (а иногда и невозможно) узаконить, многоэтажные перекрытия и потолки, арки и ниши, измененные дверные и балконные проемы, дорогостоящий ремонт, выполненный с учетом особого вкуса предыдущего хозяина - все это может стать препятствием для получения ипотеки. Соответственно, это хороший повод запросить скидку до 10-15%. Сюда входят годы отсутствия ремонта, дома «убитой» бабушки, бомжи, поджоги, наводнения и т. д.
Вы покупаете квартиру в многоэтажном доме вместе с соседями и их укладом жизни. Поэтому заранее узнайте, кто живет рядом, над и под интересующей квартирой, какие у них привычки и какой образ жизни ведут. Чем больше квартир на участке, тем непредсказуемее и разнообразнее поведение соседей. Дешевле будут квартиры в коридорных домах, в новостройках с большим количеством студий или квартирах, рядом с шумными лифтами, а зачастую и на 13 этаже многоэтажек (суеверия все еще сильны).
неухоженный, заросший внутренний двор, затопленные тротуары и неудобный внутренний двор новостройки - без асфальта и зелени, многолетняя стройка с громкими строительными машинами, которые убирают глину со стройки. Рядом с очистными сооружениями, железными дорогами, котельными, бывшими свалками, пустырями и т. Д. Отсутствие поблизости магазинов, школ, больниц, общественного транспорта, автобусных остановок и оборудованных подъездных путей. Устаревшая коммунальная инфраструктура, требующая капитального ремонта. Стоит заранее обратить внимание на то, что происходит вокруг дома. И хотя бы попытаться выяснить, как долго длится это неудобство и когда оно должно закончиться.
↓ Аргументации по снижению цены объекта ↓
ИНТЕРЕСУЕШЬСЯ НЕДВИЖИМОСТЬЮ?
Построй свой бизнес в недвижимости с “0” всего за 7 дней!
С платформой “Ловец цен” вы станете монополистом в смоем городе по количеству объектов в экспозиции, быстро сформируете базу потенциальных покупателей города и увеличите свой доход, при этом уменьшите потраченные усилия на это.
“Ловец цен” это: