Многие агентства недвижимости в России отмечают, что во время кризисов 1998, 2008 и 2014 годов цены на квартиры быстро росли вслед за колебаниями курса рубля. Агенты по недвижимости обратили внимание жителей России на три стратегии, позволяющие сэкономить во время суматохи.

1) Перепродажа, лизинг и «твердые активы».

“Однёшки” или студии лучше всего сдавать в аренду или перепродавать. Если такая квартира находится рядом с университетом, метро, ​​центром города или транспортным узлом, она востребована вне зависимости от рыночной ситуации. И, учитывая высокую вероятность повышения ставок по ипотеке, спрос на аренду, скорее всего, вырастет.

Если вам просто нужно аккумулировать крупную сумму в виде солидного актива, новостройки для этого в самый раз. С ними меньше проблем, так как в них еще никто не жил. К тому же цена новостроек еще долго будет оставаться неизменной. Об этом свидетельствует опыт в кризисных ситуациях последних нескольких лет.

2) Прибыль от вложений.

Новостройки, которые еще на стадии строительства, являются наиболее прибыльными. Метро, ​​инфраструктура и удачное месторасположение помогут вам зарабатывать больше. За два-три года строительства стоимость квадратного метра в новостройке повышается до 20%. Средняя депозитная ставка, для сравнения, составляет примерно 6% в год. Новостройку сейчас покупать дешевле, потому что спрос со стороны девелоперов упал, и они готовы делать скидки.

3) Ипотека как способ заработка.

Купить квартиру в ипотеку всегда выгодно. Лишь только несколько банков в России повысили ставки за последнее время. Проценты по ипотеке могут вырасти всего до трех процентов в год. Доходы относительны – это сбережения от переплаты по кредиту. Поэтому лучший способ больше не быть заложником рубля – купить квартиру сейчас по антикризисному прейскуранту.