Техподдержка +7 (908) 111-62-42
г. Омск, ул. Ленина, 16 (редакция)

Срочная продажа квартиры

Продажа квартиры

Во время пандемии собственники квартир, желающих их продать, оказались в сложной ситуации. На вторичном рынке сделки практически не совершались из-за невозможности продавать через интернет, ограничений в перемещениях, изменений в графиках работы банков и регистрирующих органов. На данный момент продажи возобновляются, появилась возможность находить покупателей быстрее (примерно за 2 месяца). В Омске процесс упрощается наличием на нашем сайте статистики цен, рейтинга агентств недвижимости, наличием калькулятора, возможностью проверить документы, обременения, собственников квартир.

Правила срочной и выгодной продажи квартиры

Естественное желание владельца жилья — получить при продаже максимальную цену. Однако перед определением оптимальной стоимости обязательно нужно изучить рынок. Если цена будет слишком высокая, быстро продать квартиру не получится. Слишком низкая стоимость тоже не плюс — покупатели будут искать подвох.

Правила правильной продажи недвижимости

  • наличие всех необходимых документов;
  • объективное отношение к качеству квартиры;
  • улучшение внешнего вида (при необходимости);
  • верный выбор посредника.

Под рукой всегда должны быть паспорта всех собственников, техпаспорт квартиры, выписка ЕГРН, документация, подтверждающая права собственности, наличие несовершеннолетних детей или недееспособных членов семьи. Если цель — быстрая продажа, важно, чтобы оформление можно было провести сразу после того, как найдется покупатель.

Время продажи квартиры сокращается, если

  • собственник один;
  • в квартире не проводилась перепланировка;
  • нет долгов;
  • в семье нет недееспособных или несовершеннолетних;
  • собственники хорошо подготовлены к показам (в квартире минимум людей, отвлекающих от осмотра).

Повысить стоимость можно, если у жилья хороший внешний вид. Желательно провести генеральную уборку, устранить повреждения в отделке стен, потолков, полов.

Если риэлтор хороший, он:

  • прекрасно ориентируется на рынке, поможет продать квартиру на самом деле выгодно;
  • окажет помощь при оформлении документов;
  • знает, как продавать быстро и дорого;
  • сделает так, чтобы объект понравился потенциальным покупателям.

На нашем сайте можно бесплатно заказать расчет рыночной стоимости любого объекта. В отчет включены все важные для покупателей параметры. Потенциальным покупателям такой документ дает возможность быстрее принимать решения, продавцам не путаться с ценой во время переговоров.

Алена, служба поддержки клиентов
Отправьте заявку
и получите професиональную помощь специалиста в решении вашей ситуации
!Наберитесь терпения, вам обязательно ответят в течении нескольких часов.
Отправить

 

Современные покупатели серьезно относятся к покупке жилья, скрывать недостатки не стоит, их обязательно заметят. При необходимости совершить сделку в минимальные сроки сильно завышать стоимость не стоит. Важно найти компромисс. Желание получить финансовую выгоду обычно продлевает срок продажи.

При желании совершить сделку самостоятельно придется заниматься рекламой. Очень важен текст объявления. Необходимо указать преимущества жилья и местоположения, состояние инфраструктуры, но оценка должна быть объективной. Фото, добавленные к объявлению, должны создать полное представление о каждом помещении.

Оставьте комментарий