Помощь в оформлении и одобрении ипотеки
Оформлять ипотеку на покупку квартиры или другого объекта самостоятельно не обязательно, можно привлечь надежного риэлтора. Но переложить на него всю работу невозможно. На нашем сайте доступны предложения множества банков, предлагающих различные суммы и сроки погашения, условия и порядок оформления. Выбор облегчает карта объектов, поиск по потребности, онлайн-калькулятор.
Что необходимо сделать самостоятельно
В первую очередь определяется вид недвижимости: квартира или доля, комната, дом, дача, земельный участок. В банке можно получить до 85% от стоимости квартиры на вторичном рынке, 50% от стоимости дома. Покрытие для новостроек ниже, так как существует риск, что дом не будет сдан в эксплуатацию. Исключения составляют застройщики, которые являются партнерами конкретного кредитного учреждения.
Далее выбирается банк. Через наш сайт заявки направляются во все банки, подбор по процентной ставке выгодный для конкретного клиента. Самостоятельно совершается отбор по возрасту, требованиям к продолжительности стажа, максимальной сумме, условиям погашения.
Мы помогаем подобрать ипотеку
- без первого взноса;
- социальную;
- для молодой семьи;
- под маткапитал;
- для ИП, самозанятых;
- с испорченной КИ;
- на имеющийся кредит;
- с объединением имеющихся кредитов.
При обращении к консультанту службы поддержки нашего сайта предоставляется получасовая консультация, исключающая ошибки при подаче заявок. Результат доступен через 10 минут.
Ипотека для ИП, самозанятого
Формально требования ко всем заемщикам одинаковые, на практике ИП и самозанятых банки считают менее надежными, так как доходы не подтверждаются 2-НДФЛ, их сложно доказать. Чаще всего требуется предоставление дополнительных документов.
Одобрение наиболее вероятно, если привлекается созаемщик, кредитная история положительная, все документы составлены правильно, после регистрации прошло полгода или больше, доход поступает на карту банка, в который подается заявка на ипотеку. Лучшие условия предлагает Сбербанк, рассматривающий перечислений на карточку как зарплату.
Ипотека при отрицательной кредитной истории
Теоретически одобрить ипотеку могут даже в том случае, если кредитная история не самая положительная.
Павел
Всё-таки, часто при оформлении ипотеки следует обратиться к специалисту – риэлтору, но к надежному и проверенному, который знает все нюансы, особенно если такой риэлтор в тесном сотрудничестве того банка, в котором собираетесь брать кредит. Он и правда поможет совместно с банком подобрать наилучший вариант.