Помощь в оформлении и одобрении ипотеки

Оформлять ипотеку на покупку или другого объекта самостоятельно не обязательно, можно привлечь надежного риэлтора. Но переложить на него всю работу невозможно. На нашем сайте доступны предложения множества банков, предлагающих различные суммы и сроки погашения, условия и порядок оформления. Выбор облегчает карта объектов, поиск по потребности, онлайн-калькулятор.

Что необходимо сделать самостоятельно

В первую очередь определяется вид недвижимости: квартира или доля, комната, дом, дача, земельный участок. В банке можно получить до 85% от стоимости квартиры на вторичном рынке, 50% от стоимости . Покрытие для новостроек ниже, так как существует риск, что дом не будет сдан в эксплуатацию. Исключения составляют застройщики, которые являются партнерами конкретного кредитного учреждения.

Далее выбирается банк. Через наш сайт заявки направляются во все , подбор по процентной ставке выгодный для конкретного клиента. Самостоятельно совершается отбор по возрасту, требованиям к продолжительности стажа, максимальной сумме, условиям погашения.

Мы помогаем подобрать ипотеку

  • без первого взноса;
  • социальную;
  • для молодой семьи;
  • под маткапитал;
  • для ИП, самозанятых;
  • с испорченной КИ;
  • на имеющийся кредит;
  • с объединением имеющихся кредитов.
https://mls1.ru/wp-content/uploads/2017/02/Orpha-Letitia.jpg
Алена, специалист по ипотечному кредитованию
Заявка на бесплатную консультацию
Отправить заявку
Подайте заявку на одобрение ипотечного кредита во все банки с нашим экспертом и получите решение уже через 40 минут!

При обращении к консультанту службы поддержки нашего сайта предоставляется получасовая консультация, исключающая ошибки при подаче заявок. Результат доступен через 10 минут.

Ипотека для ИП, самозанятого

Формально требования ко всем заемщикам одинаковые, на практике ИП и самозанятых банки считают менее надежными, так как доходы не подтверждаются 2-НДФЛ, их сложно доказать.  Чаще всего требуется предоставление дополнительных документов.

Одобрение наиболее вероятно, если привлекается созаемщик, кредитная история положительная, все документы составлены правильно, после регистрации прошло полгода или больше, доход поступает на карту банка, в который подается заявка на ипотеку. Лучшие условия предлагает Сбербанк, рассматривающий перечислений на карточку как зарплату.

Ипотека при отрицательной кредитной истории

Теоретически одобрить ипотеку могут даже в том случае, если кредитная история не самая положительная.

Сейчас на проверке

17:38

17:38
Предв. одобрен
Смирнова Я. Я.
25:36:010205:3182
17:38
Предв. одобрен
Лобан В. В.
77:06:0005004:1097
17:38
Отказ
Чубаров С. С.
14:19:102014:1758
17:38
Предв. одобрен
Лоскутов Д. Д.
31:16:0118003:410
17:38
Предв. одобрен
Корниец В. В.
39:03:050503:25
17:38
Предв. одобрен
Яхимовича М. М.
39:03:050503:23
17:38
Предв. одобрен
Клим Е. Е.
39:03:050503:26
17:38
Заказан
Элиашева А. А.
50:03:0060280:5449
17:38
Отказ
Труфанов В. В.
24:04:0301001:4989
17:38
Предв. одобрен
Жарикова И. И.
50:16:501001:3012
17:38
Предв. одобрен
Репина Н. Н.
75:12:200206:55
17:38
Заказан
Ажикелямова Т. Т.
67:02:0010235:601
17:38
Педв. одобрен
Алексеев Ю. Ю.
38:01:010201:148
17:38
Педв. одобрен
Носачёв Т. Т.
54:19:060103:1030
17:38
Заказан
Кондурова Э. Э.
36:12:0100084:76
17:38
Предв. одобрен
Колобова А. А.
75:32:030641:117
17:38
Заказан
Купревича О. О.
41:05:0101026:36
17:38
Предв. одобрен
Акулиничев В. В.
79:01:0300023:656
17:38
Предв. одобрен
Новичков Л. Л.
74:33:0306003:3485
17:38
Предв. одобрен
Розенбах С. С.
37:24:010276:1895
17:38
Заказан
Круминь Ю. Ю.
37:24:010250:1551
17:38
Предв. одобрен
Железкин А. А.
50:48:0030202:4751
17:38
Заказан
Шкуратов К. К.
69:15:0000012:577
17:38
Предв. одобрен
Вольпова А. А.
45:20:053102:209
17:38
Предв. одобрен
Ишеева Р. Р.
45:20:053104:129
17:38
Предв. одобрен
Ноздрин В. В.
50:11:0020306:1479
17:38
Заказан
Луньков В. В.
77:03:0010005:1115
17:38
Заказан
Воронцов П. П.
90:24:010104:2173
17:38
Предв. одобрен
Щеголева З. З.
07:07:1100001:49
17:38
Предв. одобрен
Хейчеева К. К.
73:24:030206:903
17:38
Предв. одобрен
Крюкова Н. Н.
50:27:0020312:3
17:38
Предв. одобрен
Михайлова У. У.
63:17:0603002:4616

Нам доверяют сотни Омичей. Мы отправляем на проверку более 2600 заемщиков в год, потому что это удобно, выгодно и быстро.

Риск банка снижают:

  • дополнительный с оплатой услуг оценщика;
  • наличие депозита, дебетовой карточки с регулярными транзакциями;
  • поручители;
  • созаемщик;
  • страховка;
  • достаточный размер зарплаты;
  • стаж у последнего работодателя от года;
  • повышенные первый взнос;
  • отсутствие задолженностей перед бюджетом (по налогам, штрафам).

О качестве кредитной истории нужно сообщить на этапе подачи заявки. При желании получить одобрение на ипотеку, имея плохую кредитную историю, лучше всего заручиться помощью хорошего риэлтора.

Большинство недвижимости тесно сотрудничают с банками, могут не только поспособствовать одобрению, но и найти вариант, который понравится кредитору, проверить обременения, найти продавца, готового подождать деньги. При проблемах с кредитной историей важна также минимизация риска отказа.

Ипотечный брокер
https://mls1.ru/wp-content/uploads/2017/02/Orpha-Letitia.jpg
Алена, специалист по ипотечному кредитованию
Заявка на бесплатную консультацию
Отправить заявку
Проконсультируйтесь бесплатно с нашим специалистом и гарантированно получите одобрение ипотечного кредита.

Похожие по содержанию записи:

Метки не найдены в посте.
Комментарий

Павел

13.12.2021

Всё-таки, часто при оформлении ипотеки следует обратиться к специалисту – риэлтору, но к надежному и проверенному, который знает все нюансы, особенно если такой риэлтор в тесном сотрудничестве того банка, в котором собираетесь брать кредит. Он и правда поможет совместно с банком подобрать наилучший вариант.

Ответить

Оставьте комментарий

Квартира на последнем этаже
Аргументация возможных проблем:
Квартиры на верхних этажах традиционно считаются одним из худших вариантов с советских времен. Причина в том, что крыши протекают навсегда. А летом в жару крыша может так нагреться, что в квартире становится невыносимо жарко. Также считалось, что ворам проще всего попасть на балкон верхнего этажа с крыши.
Квартира на первом этаже
Аргументация возможных проблем:
квартиры на первых этажах пренебрежительно называют проходным двором, их любят воры, разносчики ширпотреба, Свидетели Иеговы и вообще все, кто хочет попасть в подъезд, если на двери установлен домофон. Если окна расположены низко - в них заглядывают любопытные прохожие, если высоко (например, это второй этаж над торговым помещением) - вы будете наблюдать постоянный поток посетителей, слышите звуки и запахи из магазина, пекарня или алкомеркет. Если под полом есть подвал и коммуникации требуют ремонта, жильцов первых этажей может сопровождать постоянная сырость, грибок, насекомые и мыши из подвала.
Плохой вид из окна
Аргументация возможных проблем:
панорамный вид из окна современной многоэтажки увеличивает стоимость квартиры на 10-15%, соответственно, такую ​​же скидку можно получить за неудачный вид. Вы можете смело спросить ее, выходит ли окно на другой небоскреб, темный двор, свалку, кладбище, тюрьму или фабрику, если квартира выходит на оживленную улицу или узкий тротуар проходит совсем рядом с окнами.
Сделана перепланировка или проблемный ремонт
Аргументация возможных проблем:
ремонт, который сложно (а иногда и невозможно) узаконить, многоэтажные перекрытия и потолки, арки и ниши, измененные дверные и балконные проемы, дорогостоящий ремонт, выполненный с учетом особого вкуса предыдущего хозяина - все это может стать препятствием для получения ипотеки. Соответственно, это хороший повод запросить скидку до 10-15%. Сюда входят годы отсутствия ремонта, дома «убитой» бабушки, бомжи, поджоги, наводнения и т. д.
Старый год постройки дома, нет ремонта в подъезде, шумные соседи
Аргументация возможных проблем:
Вы покупаете квартиру в многоэтажном доме вместе с соседями и их укладом жизни. Поэтому заранее узнайте, кто живет рядом, над и под интересующей квартирой, какие у них привычки и какой образ жизни ведут. Чем больше квартир на участке, тем непредсказуемее и разнообразнее поведение соседей. Дешевле будут квартиры в коридорных домах, в новостройках с большим количеством студий или квартирах, рядом с шумными лифтами, а зачастую и на 13 этаже многоэтажек (суеверия все еще сильны).
Необустроен двор, не престижный район, плохая инфраструктура
Аргументация возможных проблем:
неухоженный, заросший внутренний двор, затопленные тротуары и неудобный внутренний двор новостройки - без асфальта и зелени, многолетняя стройка с громкими строительными машинами, которые убирают глину со стройки. Рядом с очистными сооружениями, железными дорогами, котельными, бывшими свалками, пустырями и т. Д. Отсутствие поблизости магазинов, школ, больниц, общественного транспорта, автобусных остановок и оборудованных подъездных путей. Устаревшая коммунальная инфраструктура, требующая капитального ремонта. Стоит заранее обратить внимание на то, что происходит вокруг дома. И хотя бы попытаться выяснить, как долго длится это неудобство и когда оно должно закончиться.
Перейти в чат
Есть решение вашей ситуации!
Андрей, техподдержка
Здравствуйте!
Хотите, я подберу для вас классного специалиста, который возьмет на себя решение всех вопросов с недвижимостью и будет еженедельно отчитываться вам о проделанной работе?
Расскажите о своей ситуации подробнее ....
Adblock
detector