Добрый вечер\день … назвать имя в объявлении /пауза 2 сек./
Я по квартире на ….назовите улицу в объявлении
На фото не разобрал(а), у вас потолок натяжной, побелка или гипсокартон?
/имя в объявлении/ и не увидел(а) в объявлении, коммуникации новые? Ну, трубы имелось ввиду.
/имя в объявлении/ Как насчет соседей, шумные? Общаетесь ними? /выслушать/
И еще вопрос, который меня интересует /имя в объявлении/, Цена обсуждается?
Вам сказали “НЕТ” – перезвоните через 7 дней. Собственник еще не созрел продать и это факт!
ЦЕНА НЕ ОБСУЖДАЕТСЯ:
Понял(а) вас, с вашего позволения я перезвоню через неделю, после того, как посмотрю другие и мы сможем договориться о цене. Удачного вам дня (приятного вечера). Доствидание.
ЦЕНА ОБСУЖДАЕТСЯ:
Отлично! Прошу прощения, я не представился. Меня зовут /ваше имя/.
/имя в объявлении/ я правильно понимаю, вы относительно недавно выставили квартиру на продажу?
– По документам вы единственный собственник или /пауза 2 сек/ есть другие?
– Днем или вечером обычно дома бываете?
ДОМА ВСЕГДА ДНЕМ:
– Как раз завтра днем в /назовите удобное вам время/ я буду в этом районе смотреть квартиры, смогу заехать и посмотреть вашу. Удобно будет?
ДОМА ВСЕГДА ВЕЧЕРОМ:
– Как раз завтра днем в /назовите удобное вам время/ я буду в этом районе смотреть квартиры, смогу заехать и посмотреть вашу. Удобно будет?
ГОТОВ ПОКАЗАТЬ В УКАЗАНОЕ ВАМИ ВРЕМЯ:
Отлично, давайте уточним адрес: /назвать адрес в объявлении/, подьезд? /пауза 1 сек./ номер квартиры? /пауза 1 сек./ Домофон работает? /пауза 1 сек./ Хорошо, завтра в /назовите назначенное время/ я буду у вас. Удачного вам дня (приятного вам вечера).
По вопросам составления скрипта холодного звонка для агента по недвижимости оставьте заявку здесь.
Евгений
Ипотека это единственная возможность приобрести собственное жилье, так как накопить нереально. Но, к сожалению, на фоне выдачи льготной ипотеки молодым семьям, цена на жилье в новостройках выросла на 30-40%.
Кейн
Да уж, тем более их не перестают строить, что просто капец, ведь цена на них просто бешенна, а что творится в Москве – я вообще молчу. Очень трудно в наше время, особенно надеется на постоянный доход…
Дмитрий
Довольно интересные и грамотные изречения, но со стороны ипотечника не всё так просто. В настоящее время быть уверенным в постоянном заработке, обеспечивающем выплаты по ипотеке в течении 20 лет, просто не реально! Современная жизнь меняется очень быстро и многие профессии просто перестают существовать!
Кейн
Добрый день! Полностью согласен с вами, ведь профессии , которые существовали 10 лет назад, их уже нет, но и появляются на замен новые. Нужно вертеться и переучивать все для выплаты своей ипотеки)
Андрей
Всем привет! По моему опыту 95 % людей решают свой жилищный вопрос первично ипотекой! Из них “заваливаются” (имеют проблемы по ипотеке) единицы – не 100 % это “валютчики”, которые не услышали, что своевременно нужно было рефинансироваться / перекредитовываться на рубли. А ошибки – это хороший опыт. И Ошибки это – Лучший Учитель!
Ашимов
Про возможность потери жилья из-за неуплаты ипотечных платежей – в целом согласен, а так думаю, что дадут время, и может быть, можно как-то выкрутиться. По закону дело должно рассматриваться два месяца.
Кейн
Как можно выкрутится? Разве что брать кредит и войти в эти глубокие воды, это почти не реально, либо в долг, либо искать деньги для выплаты ипотеки любым способом! Время здесь большой роли не играет.
Кейн
Ипотека – это единственная возможность приобрести собственное жилье, поскольку накопить нереально. Как правило, сегодня иметь уверенность в том, что в течение ближайших 20 лет вам будут выплачивать стабильный доход от ипотеки, просто невозможно.
Даниэль
Но в реальности все обстоит несколько иначе. Например, если вы имеете доход 30 000 рублей и платите за ипотеку 17 000 рублей, то на деле выходит совсем не так. И это почти половина, но заёмщик прочитал сто статьей о том, как прожить на 5 тысяч рублей в месяц, так что он еще и сэкономить сможет.
Закир
Если брать ипотеку, то это очень страшно. если это аренда – нет проблем с налогами, ремонтом и коммуналкой. Можно смело ехать в Гималаи, не боясь, что следом за вами приедут сотрудники банка…
Максим
Поискать банк и посчитать, какая квартира у вас есть сейчас. А если нет возможности приобрести жилье, то можно взять ипотеку в строящемся здании. И так же можно, если поискать и проанализировать предложения банковских организаций.
Амир
Почему бы не уехать в другой город или на север за более высокой зарплатой, чтобы там снимать жилье и платить ипотечный платёж? Не стоит ли попробовать продать квартиру, которая находится под залогом?