Техподдержка +7 (908) 111-62-42
г. Омск, ул. Ленина, 16 (редакция)

Одобрение ипотеки

Одобрение ипотеки в банке

В ипотеку покупают не только квартиры на первичном и вторичном рынке, но и загородную недвижимость. Одобрение и последующее оформление только на первый взгляд одинаковое во всех банках. Чтобы все сделать быстро, важно не допускать ошибок. Для этого необходимо внимательно изучить все этапы, разработать план действий.

С чего следует начинать

Разновидностей этого банковского продукта много:

  • с первым взносом и без первого взноса;
  • социальная;
  • для молодых семей;
  • для ИП и самозанятых;
  • с использованием материнского капитала.

Независимо от вида ипотеки в первую очередь необходимо оценить собственные возможности

  • наличие достаточного объема стабильного заработка (возможность вносить ежемесячные платежи);
  • существующую долговую нагрузку;
  • наличие накоплений (маткапитала) на первый взнос, издержки на страхование, переоформление права собственности;
  • наличие подушки безопасности в размере зарплаты за 3-6 месяцев;
  • качество кредитной истории.

Если результат оценки положительный, можно выбирать банк. Для этого желательно оценить все доступные предложения, найти несколько вариантов.

При выборе необходимо обратить внимание на требования каждого банка к заемщикам

  • возраст;
  • продолжительность стажа у последнего работодателя;
  • пакет обязательных документов;
  • максимальную сумму;
  • процентную ставку.

Не менее важны такие нюансы, как надежность кредитного учреждения, лояльность условий погашения задолженности. Чтобы облегчить выбор банка, воспользуйтесь онлайн-калькулятором на нашем сайте.

Важно знать, что в большинстве случаев самым выгодным оказывается банк, в который перечисляется зарплата или в котором выпущена карта, размещен депозит. С точки зрения кредитного учреждения это дополнительный показатель надежности, гарантия возврата задолженности. Существуют банки, которые снижают ставку при оформлении онлайн.

Подача и рассмотрение заявки

Заявки нужно подавать в несколько банков. Удобнее всего сделать это на нашем сайте. Сроки рассмотрения разные (от 3-х дней до месяца). До окончательного выбора и заключения договора можете поискать риэлтора по рейтингу, доступному на нашем сайте.

У нас можно заказать так же:

  • выписку ЕГРН;
  • расчет стоимости квартиры;
  • проверку документов на объект, обременений;
  • проверку собственника.

Обязательно страхуется недвижимость, которая приобретается в ипотеку. Некоторые кредитные учреждения требуют страхования жизни. Договоры со страховыми компаниями можно заключать сразу после подписания кредитного договора. Иногда это позволяют получить скидку по ставке.

На нашем сайте полис Сбербанка можно купить сразу, для остальных банков нужно сначала подать заявку. Доступно страхование объекта недвижимости, здоровья, трудоспособности, титульной страхование.

Процедура одобрения и оформления определена законодательно, однако могут быть отклонения. В основном это состав пакета документов. Иногда требуется обновление справки НДФЛ.

Алена, служба поддержки клиентов
Отправьте заявку
и получите професиональную помощь специалиста в решении вашей ситуации
!Наберитесь терпения, вам обязательно ответят в течении нескольких часов.
Отправить

Оставьте комментарий