Техподдержка +7 (908) 111-62-42
г. Омск, ул. Ленина, 16 (редакция)

Одобрение ипотеки

Одобрение ипотеки в банке

В ипотеку покупают не только квартиры на первичном и вторичном рынке, но и загородную недвижимость. Одобрение и последующее оформление только на первый взгляд одинаковое во всех банках. Чтобы все сделать быстро, важно не допускать ошибок. Для этого необходимо внимательно изучить все этапы, разработать план действий.

С чего следует начинать

Разновидностей этого банковского продукта много:

  • с первым взносом и без первого взноса;
  • социальная;
  • для молодых семей;
  • для ИП и самозанятых;
  • с использованием материнского капитала.

Независимо от вида ипотеки в первую очередь необходимо оценить собственные возможности

  • наличие достаточного объема стабильного заработка (возможность вносить ежемесячные платежи);
  • существующую долговую нагрузку;
  • наличие накоплений (маткапитала) на первый взнос, издержки на страхование, переоформление права собственности;
  • наличие подушки безопасности в размере зарплаты за 3-6 месяцев;
  • качество кредитной истории.

Если результат оценки положительный, можно выбирать банк. Для этого желательно оценить все доступные предложения, найти несколько вариантов.

При выборе необходимо обратить внимание на требования каждого банка к заемщикам

  • возраст;
  • продолжительность стажа у последнего работодателя;
  • пакет обязательных документов;
  • максимальную сумму;
  • процентную ставку.

Не менее важны такие нюансы, как надежность кредитного учреждения, лояльность условий погашения задолженности. Чтобы облегчить выбор банка, воспользуйтесь онлайн-калькулятором на нашем сайте.

Важно знать, что в большинстве случаев самым выгодным оказывается банк, в который перечисляется зарплата или в котором выпущена карта, размещен депозит. С точки зрения кредитного учреждения это дополнительный показатель надежности, гарантия возврата задолженности. Существуют банки, которые снижают ставку при оформлении онлайн.

Подача и рассмотрение заявки

Заявки нужно подавать в несколько банков. Удобнее всего сделать это на нашем сайте. Сроки рассмотрения разные (от 3-х дней до месяца). До окончательного выбора и заключения договора можете поискать риэлтора по рейтингу, доступному на нашем сайте.

У нас можно заказать так же:

  • выписку ЕГРН;
  • расчет стоимости квартиры;
  • проверку документов на объект, обременений;
  • проверку собственника.

Обязательно страхуется недвижимость, которая приобретается в ипотеку. Некоторые кредитные учреждения требуют страхования жизни. Договоры со страховыми компаниями можно заключать сразу после подписания кредитного договора. Иногда это позволяют получить скидку по ставке.

Процедура одобрения и оформления определена законодательно, однако могут быть отклонения. В основном это состав пакета документов. Иногда требуется обновление справки НДФЛ.

Алена, служба поддержки клиентов
Отправьте заявку
и получите професиональную помощь специалиста в решении вашей ситуации
!Наберитесь терпения, вам обязательно ответят в течении нескольких часов.
Отправить

Оставьте комментарий