Дача 20 м² на участке 5 сот., пос. Осташково

пос. Осташково, Омск, Россия
50.000 ₽
2,500 руб.|кв.м.
☎ Собственник объекта 89507862070
☎ Вопрос специалисту портала т. 79081116242
  • ID: 6804
  • Опубликованный: 13.06.2021
  • Последнее обновление: 06.11.2022
  • Просмотры: 501
  • Тип объявления: Продажа в Омске
  • Категория объявления: Купить дачу
  • Тип недвижимости: Дачи
  • Категория недвижимости: Дача
  • Район, микрорайон: р-н Октябрьский
  • Улица: п. Осташково
  • Тип дома: Блочный дом
  • Этажность дома: 1 этажный
  • Этаж: 1 этаж
  • Общая площадь, м2: 20 кв.м
  • Жилая площадь, м2: 17 кв.м
  • Площадь кухни, м2: 7 кв.м
  • Площадь земельного участка, сот.: 5 соток
Особенности и удобства квартиры
  • Хороший вид из окна
О квартире

Продается земельный участок в Октябрьском районе ,площадью 5 соток в СНТ ** Электрон** Садовое товарищество расположено рядом с поселком Осташково. – 1 остановка на общественном транспорте. Что немаловажно, можно в любое время года посетить свой участок. Транспорт к остановке всегда подходит полупустой, со свободными местами, после трудового дня очень приятно не стоять по дороге домой. Земля на участке чистая ухоженная, не истощенная, без наличия сорняков. Земля по весне, нормальной влажности, не утопает, садить начинать уже можно в середине апреля. Середина участка свободна от всех не нужных зарослей, максимально освещена. На участке расположен новый небольшой сарайчик , размером 1.7 х2,5 м. Новый туалет. Есть колодец . Есть дополнительное кольцо к нему. Из посадок по периметру : малина, вишня, крыжовник, смородина, облепиха. Большая плантация виктории. Электричество и водопровод не подведен, но в садоводстве имеется, возможно все подвести за невысокую оплату. Наличие межевания. Пешком до остановки транспорта 10 минут. На садовой остановке **Электрон** есть магазин Продукты. Автобус ходит № 119 от пос. Чкаловский, идет по ул. Кирова, до 28 рабочей. Автобус № 112 идет с Московки. До поселка Осташково идет автобус № . Городской транспорт ходит регулярно, без проблем, круглый год, кроме садового маршрута № 112.( ходит только в сезон) Долгов по участку не имеется, документы все в порядке, есть межевание. В пос. Осташково проведен газ и городской водопровод. В садоводстве круглогодично проживает много семей. Возможно жилищное строительство и прописка городская.Центральная аллея чистится от снега. Дача вторая от угла, от центральной аллеи. Рядом находится совершенно пустой участок 5 соток, который также стоит на продаже. Для жилищного строительство возможен выкуп сразу 2х участков. Возможна сдача в аренду, с последующим выкупом.

Похожие по содержанию записи:

Найти похожие варианты:
Комментарий
Андрей
06.11.2022

Хороший вариант

Ответить
Оставьте комментарий

Квартира на последнем этаже
Аргументация возможных проблем:
Квартиры на верхних этажах традиционно считаются одним из худших вариантов с советских времен. Причина в том, что крыши протекают навсегда. А летом в жару крыша может так нагреться, что в квартире становится невыносимо жарко. Также считалось, что ворам проще всего попасть на балкон верхнего этажа с крыши.
Квартира на первом этаже
Аргументация возможных проблем:
квартиры на первых этажах пренебрежительно называют проходным двором, их любят воры, разносчики ширпотреба, Свидетели Иеговы и вообще все, кто хочет попасть в подъезд, если на двери установлен домофон. Если окна расположены низко - в них заглядывают любопытные прохожие, если высоко (например, это второй этаж над торговым помещением) - вы будете наблюдать постоянный поток посетителей, слышите звуки и запахи из магазина, пекарня или алкомеркет. Если под полом есть подвал и коммуникации требуют ремонта, жильцов первых этажей может сопровождать постоянная сырость, грибок, насекомые и мыши из подвала.
Плохой вид из окна
Аргументация возможных проблем:
панорамный вид из окна современной многоэтажки увеличивает стоимость квартиры на 10-15%, соответственно, такую ​​же скидку можно получить за неудачный вид. Вы можете смело спросить ее, выходит ли окно на другой небоскреб, темный двор, свалку, кладбище, тюрьму или фабрику, если квартира выходит на оживленную улицу или узкий тротуар проходит совсем рядом с окнами.
Сделана перепланировка или проблемный ремонт
Аргументация возможных проблем:
ремонт, который сложно (а иногда и невозможно) узаконить, многоэтажные перекрытия и потолки, арки и ниши, измененные дверные и балконные проемы, дорогостоящий ремонт, выполненный с учетом особого вкуса предыдущего хозяина - все это может стать препятствием для получения ипотеки. Соответственно, это хороший повод запросить скидку до 10-15%. Сюда входят годы отсутствия ремонта, дома «убитой» бабушки, бомжи, поджоги, наводнения и т. д.
Старый год постройки дома, нет ремонта в подъезде, шумные соседи
Аргументация возможных проблем:
Вы покупаете квартиру в многоэтажном доме вместе с соседями и их укладом жизни. Поэтому заранее узнайте, кто живет рядом, над и под интересующей квартирой, какие у них привычки и какой образ жизни ведут. Чем больше квартир на участке, тем непредсказуемее и разнообразнее поведение соседей. Дешевле будут квартиры в коридорных домах, в новостройках с большим количеством студий или квартирах, рядом с шумными лифтами, а зачастую и на 13 этаже многоэтажек (суеверия все еще сильны).
Необустроен двор, не престижный район, плохая инфраструктура
Аргументация возможных проблем:
неухоженный, заросший внутренний двор, затопленные тротуары и неудобный внутренний двор новостройки - без асфальта и зелени, многолетняя стройка с громкими строительными машинами, которые убирают глину со стройки. Рядом с очистными сооружениями, железными дорогами, котельными, бывшими свалками, пустырями и т. Д. Отсутствие поблизости магазинов, школ, больниц, общественного транспорта, автобусных остановок и оборудованных подъездных путей. Устаревшая коммунальная инфраструктура, требующая капитального ремонта. Стоит заранее обратить внимание на то, что происходит вокруг дома. И хотя бы попытаться выяснить, как долго длится это неудобство и когда оно должно закончиться.
Перейти в чат
У нас есть решение вашей ситуации!
Андрей, техподдержка сайта
Здравствуйте!
Хотите, я подберу для вас классного специалиста, который возьмет на себя решение всех вопросов с недвижимостью и будет еженедельно отчитываться вам о проделанной работе?
Расскажите о своей ситуации в чате подробнее ⇣