Техподдержка +7 (908) 111-62-42
г. Омск, ул. Ленина, 16 (редакция)
https://vk.com/mls1_ru

Консультация по зарубежной недвижимости

Покупка зарубежной недвижимости ответственное и рискованное, без участия опытного специалиста такую сделку провести практически невозможно. На нашем сайте предлагается консультирование по вопросам выбора и оценки квартиры/дома, оплате, кредитованию, получению ВНЖ или гражданства. Сотрудники хорошо знают законодательство иностранных государств, тщательно проверяют документы и объекты. При желании вы можете заказать оформление документов, ведение переговоров с продавцом, правовое сопровождение.

Что такое зарубежный рынок недвижимости

Цели покупки недвижимости разные. Для кого-то это выгодная инвестиция (коммерческий или жилой объект можно сдавать в аренду или продать по более высокой стоимости), кто-то хочет проживать на собственной площади в период обучения или на пенсии, многие покупают квартиры или коттеджи для проведения отпусков. На этапе выбора зарубежные сайты по недвижимости не самые лучшие помощники, найти объект, полностью соответствующий критериям, практически невозможно.

Самая сложная география (страна, город, район, особенности инфраструктуры). Городские квартиры выбирают деловые люди, для которых важна инфраструктура и экономия времени. Для отдыха лучший вариант коттедж за городом. Мы можем предложить как жилые и нежилые объекты для инвестирования, так квартиры и дома для проживания.

Во время консультаций клиенты получают максимум информации по правам иностранных покупателей, выбору, инвестиционной привлекательности, ценам, процедуре покупки, возможности кредитования, условиям договора. Все объекты тщательно проверяются, при необходимости оказывается поддержка в оформлении ипотеки в России или за границей. Гарантируется безопасность сделки.

Инвестиции в зарубежную недвижимость

Этот вид инвестиций считается самыми выгодным для сохранения сбережений, особенно, если объект расположен за границей. Однако при выборке важно учесть инвестиционную привлекательность и возможность полноценного использования.

В ЕС предпочтение стоит отдать стране, предлагающей программы предоставления ВНЖ при покупке. Получить право на проживание можно на Кипре, в Испании, Португалии, Великобритании, Австрии. Этот список не полный, в процессе консультирования мы подберем наиболее выгодный вариант, предоставим информацию о ценах.

Продажа зарубежной недвижимости

Основа продажи квартиры, дома, коммерческого здания за границей — хорошая презентация в интернете. Собственники не только заключаются договора с риэлторами, но и вкладываются в рекламу. Наши партнеры за границей — проверенные агентства с аккредитацией и лицензиями.

В процессе консультирования можем:

  • помочь при выборе локации;
  • найти квартиру/дом, полностью соответствующий характеристикам, параметрам клиента;
  • выявить риски;
  • определить соответствие цены качеству;
  • предложить несколько альтернативных вариантов;
  • определить доход от сдачи в аренду, продажи, покупки на этапе строительства;
  • определить целесообразность модернизации перед продажей.

Наши партнеры-агенты профессионалы по коммерческой и жилой недвижимости, способны оказать помощь при необходимости в кредитовании в любом иностранном государстве. У всех огромный опыт сопровождения сделок с зарубежной недвижимости не только на стороне покупателей, но и на стороне продавцов.

Выбор агентства по сделкам с зарубежной недвижимостью

Все наши партнеры внимательно относятся к клиентам, обеспечивается индивидуальный подход к решению конкретной задачи. Во время консультаций предоставляется достоверная, актуальная информация. Стоимость услуг конкурентоспособная, цены обоснованные, прозрачные.

Преимущества заказа услуги у агентства

При самостоятельной покупке большой риск потерять деньги, присутствие квалифицированного специалиста при заключении сделки обязательно. В процессе консультирования мы определяем цели клиентов, подбираем оптимальный вариант в любой стране.

Закажите услугу прямо сейчас

Для оформления заказа звоните по телефону, менеджер уточнит стоимость услуги и условия. Вы можете так же заполнить форму на сайте, вам перезвонят в течение 20-30 минут.

При заказе вы получите:

  • Подберем инвестиционную программу, полностью соответствующую вашим целям, разработаем индивидуальный пошаговый план действий. Наши сотрудники будут сопровождать вас от первой консультации до получения документов на объект. При необходимости в переезде мы поможем решить все вопросы с проживанием, налогообложением.
  • Нам известны нюансы законодательства зарубежных стран, мы сотрудничаем с иностранными юристами и нотариусами, знающими все подводные камни. Тщательно изучается не только продаваемые объекты, но и агентства и брокеры.

Получите консультацию нашего специалиста – это помогает избежать ошибок, совершить сделку на самых выгодных условиях.

Служба заботы
Отправьте запрос
и получите професиональную помощь специалиста
БЕСПЛАТНО!
🟡 Сейчас онлайн!

Выбрать (более 75 услуг)
Повод уступить в цене №1
Квартира на последнем этаже.
Аргументация возможных проблем:
Квартиры на верхних этажах традиционно считаются одним из худших вариантов с советских времен. Причина в том, что крыши протекают навсегда. А летом в жару крыша может так нагреться, что в квартире становится невыносимо жарко. Также считалось, что ворам проще всего попасть на балкон верхнего этажа с крыши.
Повод уступить в цене №2
Квартира на первом этаже.
Аргументация возможных проблем:
квартиры на первых этажах пренебрежительно называют проходным двором, их любят воры, разносчики ширпотреба, Свидетели Иеговы и вообще все, кто хочет попасть в подъезд, если на двери установлен домофон. Если окна расположены низко - в них заглядывают любопытные прохожие, если высоко (например, это второй этаж над торговым помещением) - вы будете наблюдать постоянный поток посетителей, слышите звуки и запахи из магазина, пекарня или алкомеркет. Если под полом есть подвал и коммуникации требуют ремонта, жильцов первых этажей может сопровождать постоянная сырость, грибок, насекомые и мыши из подвала.
Повод уступить в цене №3
Плохой вид из окна.
Аргументация возможных проблем:
панорамный вид из окна современной многоэтажки увеличивает стоимость квартиры на 10-15%, соответственно, такую ​​же скидку можно получить за неудачный вид. Вы можете смело спросить ее, выходит ли окно на другой небоскреб, темный двор, свалку, кладбище, тюрьму или фабрику, если квартира выходит на оживленную улицу или узкий тротуар проходит совсем рядом с окнами.
Повод уступить в цене №4
Сделана перепланировка или проблемный ремонт.
Аргументация возможных проблем:
ремонт, который сложно (а иногда и невозможно) узаконить, многоэтажные перекрытия и потолки, арки и ниши, измененные дверные и балконные проемы, дорогостоящий ремонт, выполненный с учетом особого вкуса предыдущего хозяина - все это может стать препятствием для получения ипотеки. Соответственно, это хороший повод запросить скидку до 10-15%. Сюда входят годы отсутствия ремонта, дома «убитой» бабушки, бомжи, поджоги, наводнения и т. д.
Повод уступить в цене №5
Старый год постройки дома, нет ремонта в подъезде, шумные соседи.
Аргументация возможных проблем:
Вы покупаете квартиру в многоэтажном доме вместе с соседями и их укладом жизни. Поэтому заранее узнайте, кто живет рядом, над и под интересующей квартирой, какие у них привычки и какой образ жизни ведут. Чем больше квартир на участке, тем непредсказуемее и разнообразнее поведение соседей. Дешевле будут квартиры в коридорных домах, в новостройках с большим количеством студий или квартирах, рядом с шумными лифтами, а зачастую и на 13 этаже многоэтажек (суеверия все еще сильны).
Повод уступить в цене №6
Необустроен двор, не престижный район, плохая инфраструктура.
Аргументация возможных проблем:
неухоженный, заросший внутренний двор, затопленные тротуары и неудобный внутренний двор новостройки - без асфальта и зелени, многолетняя стройка с громкими строительными машинами, которые убирают глину со стройки. Рядом с очистными сооружениями, железными дорогами, котельными, бывшими свалками, пустырями и т. Д. Отсутствие поблизости магазинов, школ, больниц, общественного транспорта, автобусных остановок и оборудованных подъездных путей. Устаревшая коммунальная инфраструктура, требующая капитального ремонта. Стоит заранее обратить внимание на то, что происходит вокруг дома. И хотя бы попытаться выяснить, как долго длится это неудобство и когда оно должно закончиться.
Открыть чат
1
Требуется помощь?
Алина, специалист техподдержки
Здравствуйте! Меня зовут Алина.
Чем я могу Вам помочь?