Перед вами стоит выбор – покупать квартиру с риэлтором или без?

О необходимости в посреднике при покупке недвижимости много спорят. Если вы решили, что такой специалист все же нужен, до начала поиска подходящего кандидата стоит определить, что он должен будет делать: найти подходящий под ваши требования объект, составить и зарегистрировать договор, проконтролировать расчеты. В договоре важно перечислить все услуги и указать их точную стоимость.

Умный и удобный поиск. В базе более 280 объектов на срочной продаже.

ПОДОБРАТЬ САМОСТОЯТЕЛЬНО  
⇢ не проверенные объекты нами лично

Точечная выборка объектов из тысяч представленных вариантов. Выстраивание стратегии покупки по минимально возможной цене. Доскональная проверка документов и собственника для избежания возможных проблем в будущем.

ПОДОБРАТЬ С РИЭЛТОРОМ  
⇢ только проверенные объекты нами лично

Ключевые преимущества покупки недвижимости с риэлтором

Территория комфорта

Покупка без хлопот – специалист по недвижимости организует точечную выборку объектов из тысяч объектов представленных на рынке, учитывая только ваши интересы и предпочтения. Это поможет ускорить покупку.

ПОДОБРАТЬ ОБЪЕКТ  
⇢ с точечной выборкой объектов

Экономия бюджета

Выгодная покупка – специалист по недвижимости выстроит стратегию покупки с учётом локации объекта и договорится о встрече с собственниками, готовых продать на ваших условиях.

ПОДОБРАТЬ С РИЭЛТОРОМ  
⇢ в базе более 150 объектов на срочной продаже

Безопасные расчеты

Безопасность превыше всего – специалист по недвижимости проверит собственника и объект по доступным только ему каналам и возьмет на себя документальное оформление сделки с безопасным взаиморасчетом.

ПОДОБРАТЬ ОБЪЕКТ  
⇢ только проверенные объекты нами лично

Ключевые недостатки самостоятельной покупки недвижимости

Так как рынок недвижимости должен быть цивилизованным, экономить на услугах посредника или агентства не стоит. Практика свидетельствует, что существует риск лишиться как или , так и денег, поэтому экономить не абсолютно желательно. Крупная покупка — это большие деньги, не исключена возможность мошенничества. Кроме того, большинство покупателей не знают, как правильно организовать процедуру покупки, проверить документацию, снизить риски.

Самостоятельно можно справиться при наличии знаний, опыта, большого количества свободного времени. Опытный необходим, если покупка дома или квартиры совершается впервые. Он избавляет от затянутости, риска столкновения с мошенником, необходимости проводить переговоры, проверять документы, сотрудничать с госорганами и банками. Особенно это важно, если сделка многоступенчатая.

Если вы решили покупать с агентом по недвижимости

Основная функция такого специалиста — поиск недвижимости и ведение переговоров. Покупатель хочет сэкономить, собственник продать дороже, сделка может состояться лишь после того, как найден баланс интересов двух сторон. Агент точно знает среднерыночные цены, так как уже принимал участие в заключении похожих сделок, осведомлен о конъюнктуре рынка конкретного населенного пункта, уровне спроса и предложения.

ПОЛУЧИТЕ КВАЛИФИЦИРОВАННУЮ ПОМОЩЬ СПЕЦИАЛИСТА

На встрече со специалистом вы получите:

– Моментальную обратную связь по рыночной стоимости квартир по каждой из локаций города
– Маркетинговый план для продажи старой или покупке новой квартиры
– Всю информацию по подходящим жилым комплексам и квартирам, которые вы можете забронировать, а также по актуальным ценам на них
– Консультацию по тому, как продать вашу квартиру дороже и купить дешевле и на какие сроки можно рассчитывать

↓ ПОЛУЧИТЬ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ПРЯМО СЕЙЧАС ↓

Все объекты застрахованы на 3 000 000 руб. и подтверждены сертификатом. Вы гарантированно проведете безопасную сделку и исключите неприятные сюрпризы в будущем!

→  ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ  
⇢ на бесплатную консультацию специалиста

Мы подберем для вас одно из ТОПовых города, проверенное нами на качество обслуживания клиентов. ЭТО БЫСТРО УДОБНО КОМФОРТНО!

Плюсы участия в сделке с недвижимостью квалифицированного специалиста

Ключевые моменты работы агента по недвижимости

  • экономия времени, которое требуется для поиска объекта и составления документов;
  • избавление от необходимости звонить по объявлениям, проводить осмотры, запрашивать документы для проверки, беспокоиться о рисках;
  • возможность снизить цену благодаря умению риэлтора вести переговоры;
  • подбор варианта, точно соответствующего бюджету и требованиям к планировке, инфраструктуре;
  • беспристрастность оценки (риэлтор быстро определит все недостатки);
  • проверка объекта и собственника, задолженностей, выписки всех жильцов;
  • сокращение сроков на совершение сделки;
  • минимизация рисков (опытный риэлтор быстро определит неподходящие вариенты и неподходящих продавцов);
  • отсутствие необходимости беспокоиться о правильности текста договора.

Обязательства агента по недвижимости перед покупателем

  • найти квартиру, дом, земельный участок, соответствующий бюджету и запросам;
  • провести переговоры с продавцом;
  • проверить объект и продавца;
  • разработать договор;
  • проконтролировать переход права и расчеты.

Средняя стоимость услуг до 5% от цены недвижимости (некоторые агентства устанавливают точные суммы), зависит от вида объекта и объема услуг, определенных договором. Оплачивает услуги тот, который обратился к риэлтору или в агентство. Срок необходимо оговорить заранее: после предоставления документов или регистрации перехода права.

При выборе важно учесть опыт и репутацию агентства (риэлтора). На нашем сайте все проще благодаря наличию регулярно обновляемого рейтинга.

Чем мы можем быть полезны

Покупка квартиры или дома для многих самая дорогая в жизни. Недвижимость приобретают редко и у большинства нет опыта. Рисков много, ошибки стоят дорого, поэтому желательно привлечь надежного посредника. В Омске его можно выбрать из нашего маркетплейса услуг. Специалист проверит право собственности, досконально изучит продавца и остальных жильцов, определит историю объекта, задолженности, законность планировки, правильно оформит договор. Самостоятельно все это сделать достаточно сложно, в некоторых ситуациях невозможно.

Мы не , которое что-то продает или покупает.

Основная цель — помочь продавцам и покупателям совершать безопасные сделки в минимальные сроки, создать в Омске цивилизованный рынок недвижимости с участием в сделках  высококвалифицированных агентов. Продавцы и покупатели должны научиться понимать, что продажа/покупка с поддержкой гораздо безопаснее.

Сервисы в помощь

Юридические сервисы нашего сайта могут оказаться полезными на этапы подбора квартиры или дома для ипотеки, мы можем помочь при необходимости получить:

  • архивную выписку АВДК;
  • выписку БТИ;
  • расширенные данные из реестра;
  • копию дела объекта из регистрационной палаты;
  • данные о всех переходах права;
  • выписку с данными об объекте, собственнике;
  • справку, удостоверяющую законность перепланировки.

Вы можете так же заказать проверку документации с предоставлением правового заключения, помощь в одобрении ипотеки, рефинансировании. Это достаточно востребованные услуги, так как примерно 70% квартир в Омске покупают с использованием кредитных средств.

Все услуги сразу заказывать не обязательно, изучите все доступные и выберите то, что на самом деле нужно.

↓ ЗАПИШИТЕСЬ НА БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ СПЕЦИАЛИСТА ТЕХПОДДЕРЖКИ ↓

→  ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ  
⇢ на бесплатную консультацию специалиста
Метки не найдены в посте.

Related posts

Перейти в чат
Есть решение вашей ситуации!
Андрей, техподдержка
Здравствуйте!
Хотите, я подберу для вас классного специалиста, который возьмет на себя решение всех вопросов с недвижимостью и будет еженедельно отчитываться вам о проделанной работе?
Расскажите о своей ситуации подробнее ....