Недвижимость в Омске » Новости недвижимости » Недвижимость в аудио формате » Как купить квартиру дешевле, чем на рынке? 3 легальных способа
Некоторые риелторы поддерживают миф о том, что существуют некие секретные методы, с помощью которых можно купить квартиру намного дешевле рыночной цены.
К сожалению, чем больше цена отличается от рыночной, тем выше риски, связанные с покупкой. Неопытный покупатель может откусить сладкое предложение и остаться без квартиры и денег.
Посмотрите видео и исключите подобные риски в будущем.
А что думаете вы – оставьте свой комментарий ниже
Добрый вечер\день … назвать имя в объявлении /пауза 2 сек./
Я по квартире на ….назовите улицу в объявлении
На фото не разобрал(а), у вас потолок натяжной, побелка или гипсокартон?
/имя в объявлении/ и не увидел(а) в объявлении, коммуникации новые? Ну, трубы имелось ввиду.
/имя в объявлении/ Как насчет соседей, шумные? Общаетесь ними? /выслушать/
И еще вопрос, который меня интересует /имя в объявлении/, Цена обсуждается?
Вам сказали “НЕТ” – перезвоните через 7 дней. Собственник еще не созрел продать и это факт!
ЦЕНА НЕ ОБСУЖДАЕТСЯ:
Понял(а) вас, с вашего позволения я перезвоню через неделю, после того, как посмотрю другие и мы сможем договориться о цене. Удачного вам дня (приятного вечера). Доствидание.
ЦЕНА ОБСУЖДАЕТСЯ:
Отлично! Прошу прощения, я не представился. Меня зовут /ваше имя/.
/имя в объявлении/ я правильно понимаю, вы относительно недавно выставили квартиру на продажу?
– По документам вы единственный собственник или /пауза 2 сек/ есть другие?
– Днем или вечером обычно дома бываете?
ДОМА ВСЕГДА ДНЕМ:
– Как раз завтра днем в /назовите удобное вам время/ я буду в этом районе смотреть квартиры, смогу заехать и посмотреть вашу. Удобно будет?
ДОМА ВСЕГДА ВЕЧЕРОМ:
– Как раз завтра днем в /назовите удобное вам время/ я буду в этом районе смотреть квартиры, смогу заехать и посмотреть вашу. Удобно будет?
ГОТОВ ПОКАЗАТЬ В УКАЗАНОЕ ВАМИ ВРЕМЯ:
Отлично, давайте уточним адрес: /назвать адрес в объявлении/, подьезд? /пауза 1 сек./ номер квартиры? /пауза 1 сек./ Домофон работает? /пауза 1 сек./ Хорошо, завтра в /назовите назначенное время/ я буду у вас. Удачного вам дня (приятного вам вечера).
По вопросам составления скрипта холодного звонка для агента по недвижимости оставьте заявку здесь.
Заявка в службу поддержки
Галина
Спасибо за информацию,пригодится.
Имя скрыто
Все зависит от собственника и самого рынка. В части “покупка квартиры- очень ответственное дело” с вами полностью согласен, но нужно не забывать, что это это в первую очередь стресс.
Kseniya
Я думаю, что покупка квартиры- очень ответственное дело. Гнаться за дешевыми вариантами глупо.
Ольга
Ни что так не заманчиво, чем цена на квартиру дешевле рыночной! Только у каждого притягательного предложения есть всегда подводные камни. Остерегайтесь их. Не все то золото …. как говориться!!!
вика
покупка квартиры правда очень ответственный момент, жить в дешевой так еще и ужасной квариире думаю не многие хотят, статья и правда очень полезная, потому что я стою перед выбором квартиры
Ирина
Гнаться за дешевыми вариантами глупо. И я думаю, что покупка квартиры- очень ответственное дело.
Татьяна
покупку квартиры лучше доверять профессионалам. Есть много нюансов о которых мы не можем знать. Да и мошенников полно.
Елена
Не гонялся бы ты….за дешевизной. Скупой платит дважды. В таком деле экономить НЕЛЬЗЯ!!!!
irina
Лично я, такими способами не воспользовалась бы. Очень рисковано. Хотя информация полезная, когда собираешься покупать жилье, надо продумать все варианты, ведь дело это не из дешевых!
Алексей
Чем больше цена отличается от рыночной, тем выше риски, связанные с покупкой.
Будь всегда на чеку.
Сергей
Как справедливо сказано – “Я не настолько богат, чтобы покупать дешево”
Аноним
Ни что так не заманчиво, чем цена на квартиру дешевле рыночной! Только у каждого притягательного предложения есть всегда подводные камни. Остерегайтесь их. Не все то золото …. как говориться!!!
Самат
Все это на мой счет – удача, ведь возьмём ситуацию со срочной продажей, таких халявщиков пруд пруди, это дело удачи, то же самое и с такими вещами как : Квартиры от подрядчиков и долевое строительство
Дамир
Самая доступная новая квартира в Москве – это студия, которая стоит от 2,5 млн рублей. Про остальные квартиры в других областях – без понятия, но упираясь на эту статистику, можно понять, что дешевле – это громко сказано, но это только я так думаю.
Михаил
Так что транспортная доступность – это всегда первостепенный фактор. А если строительство ведется в крупномасштабном проекте, то здесь уже не обойтись без конкуренции со стороны застройщика и других инвесторов.
Родион
Поэтому рост стоимости квартиры может быть очень разным. В среднем по рынку рост цены за все время строительства (2-3 года) может достигать 20-40%, в то время как в эконом- и бизнес-классе разница будет больше, чем в стандарте.
Акиф
Если квартира приобретается в перспективном месте, где через пару лет появится станция метро или МЦД, а также планируется открытие станции метро или МЦД, то стоимость недвижимости возрастет на фоне этого фактора.
Али
Самые распространенные форматы квартир для аренды – студии и однокомнатные. В настоящее время все большую популярность приобретают двухкомнатные семейные квартиры. С увеличением мобильности.
Захар
Все чаще люди приобретают квартиры с дорогой отделкой в новостройках. И это жилье пользуется спросом у московских семей, которые уже имеют свое собственное жильё и хотят арендовать квартиру в ЖК.
Ипполит
В случае если вы продаете квартиру после ее ввода в эксплуатацию и оформления права собственности и при этом квартира подорожала, например, на 2 миллиона рублей — вам придется заплатить 13% с 2 миллионов рублей, а также налог на имущество
Никодим
Наиболее оптимальным вариантом покупки недвижимости является в ипотеку с последующим погашением в течение трех лет и общей суммой кредита не более 30%от стоимости квартиры. Однако даже при ипотечном взносе в 50–70% от стоимости квартиры можно получить выгоду.