Типовые жилые многоквартирные дома были разработаны с целью снижения стоимости их строительства. По всей стране комбинаты изготавливали стандартные блоки, из которых можно было быстро возвести пригодное для проживания здания.

Хрущевки начали строить в середине 50-х годов20 века. Площадь однокомнатной квартиры составляла всего 30 квадратных метров, а двухкомнатной – до 45 квадратных метров. Санузлы в хрущевках были совмещенными, высота потолков не превышала 2,5 метра, а кухни были весьма маленькими – не более 7 кв.м.

Данная серия была призвана в кратчайшие сроки после войны восстановить жилищный фонд и решить квартирный вопрос. При строительстве в приоритете были экономичность, скорость и функциональность. Поэтому от архитектурных излишеств отказывались.

На тот момент хрущевки выполнили свою функцию по обеспечению жильем населения, но на данный момент они не отвечают требованиям населения по удобству и комфорту.

Достоинствами хрущевок являются:

  • невысокая стоимость;
  • надежность;
  • простота обслуживания ввиду типового решения;
  • уют.

Хрущевки вполне пригодны для проживания одного-двух человек, но не годятся для комфортного сосуществования семьи из 3-х и более людей.

Типовая серия II-14

Типовые серии домов начали возводиться в середине 20-го века для того, чтобы ускорить обеспечение жильем населения. Они отличались низкой стоимостью и невысоким уровнем комфорта, но на тот момент решили для многих жилищный вопрос.

Типовая серия II-14 относится к хрущевкам, но на самом деле представляет собой нечто среднее между ними и «сталинками». Такое жилье еще называют «квартирами повышенной комфортности». От первых серий хрущевок они отличаются более просторными и раздельными комнатами. Санузел даже в однокомнатной квартире разделен.

Эта серия возводилась с 1956 по 1964 годы. На данный момент они не относятся к категории комфортного жилья, но являются настоящей находкой для тех, кто ограничен в средствах.

Комнаты в домах серии II-14 отличаются площадью не менее 15 квадратных метров, кухни – 7-8 кв.м. Ванны уже полноразмерные длиной 170 см.

Главное преимущество домов этой серии – кирпичные стены, обеспечивающие прекраснуюзвуко- и теплоизоляцию в сравнении с первыми домами хрущевок. Также трехкомнатные квартиры имеют толстую несущую стену, обеспечивающую большую звукоизоляцию в спальнях.

Дома данной серии на данный момент не включены в список сносимых и подлежат капитальному ремонту.

Брежневка II-67

Во второй половике 1960 годов уже отпала острая необходимость в обеспечении жильем огромного количества людей. Материальное положение населения улучшилось, поэтому была введена в эксплуатацию серия домов под народным названием «Брежневка». Существует несколько модификаций этой серии:

  • Москворецкая:
  • Тишинская;
  • Смирновская.

Квартиры в них практически не отличаются друг от друга. Характерными особенностями этого жилья являются более просторные квартиры. Площадь однокомнатной составляет не менее 40 квадратных метров с раздельным санузлом и высокими потолками до 2,8 м.

Главное достоинство домов этой серии в том, что они имеют форму башни, а потому строились точечно с целью уплотнительной застройки. Поэтому возводились даже в центре столицы.

Стоимость квартир повышена в сравнении с хрущевками, зато в них с успехом может разместиться стандартная российская семья без завышенных требований. Дома снабжены лифтами, что является главным недостатком. Ввиду низкого качества подъемных механизмов они часто ломаются. Брежневки по сей день являются достаточно востребованным жильем даже в крупных городах.