Цены на недвижимость в Омске

Аналитический центр MLS1

Средняя цена квартиры за кв.метр (тыс.руб.)

Май 2023 г. 89.2 тыс.руб./кв.м. ⇡ + 1.13%

Апрель 2023 г. 88.2 тыс.руб./кв.м.

⇣ Прогноз спроса и предложений на данный момент времени ⇣

Получите прогноз по рыночной стоимости квартир по каждой из локаций города.
+ Маркетинговый план для продажи старой или покупке новой квартиры.
+ Информацию по подходящим жилым комплексам и квартирам, которые вы можете забронировать, а также по актуальным ценам на них.
+ Консультация по тому, как продать вашу квартиру дороже и купить дешевле и на какие сроки можно рассчитывать.

☏ получить ПРОГНОЗ →
+ консультация юриста или ипотечного брокера

Средние цены на квартиры в г. Омск за май 2023 г.

1-комнатная квартира 3 474 640 руб. ⇡ (+2.39%)

2-комнатная квартира 4 766 600 руб. ⇡ (+1.88%)

3-комнатная квартира 6 148 250 руб. ⇣ (- 0.15%)

4-комнатная квартира 8 085 080 руб. ⇡ (+5.22%)

(изменение цены по сравнению с прошлым месяцем)

Средняя цена на 01.06.2023 г.:

Вторичка 4 753 000 ⇡ + 1.27%
Новостройка 5 603 000 ⇡ + 1.52%

Средние цены за м2 в г. Омск за май 2023 г.

1-комнатная квартира 92 090 руб. ⇡ (+0.31%)

2-комнатная квартира 87 000 руб. ⇡ (+1.64%)

3-комнатная квартира 83 900 руб. ⇡ (+0.96%)

4-комнатная квартира 82 100 руб. ⇡ (+ 2.36%)

(изменение цены по сравнению с прошлым месяцем)

Средняя цена на 01.06.2023 г.:

Вторичка 87 700 ⇡ + 1.27%
Новостройка 96 600 ⇡ + 0.94%

Подписывайтесь на наш ТГ-канал, так вы точно не пропустите актуальные предложения на рынке и узнаете о них первым!

Цены на квартиры в Кировском районе

Цены на квартиры в Кировском округе в Омске вторичное жилье

На графике показана динамика цен на недвижимость в Омске за июнь 2023 года.

Динамика цен на квартиры в Кировском р-не

Динамика стоимости квартир в Кировском округе

На графике показана динамика цен на недвижимость в Омске за июнь 2023 года.

Цены на квартиры в Октябрьском районе

Цены на квартиры в Октябрьском округе в Омске вторичное жилье

На графике показана динамика цен на недвижимость в Омске за июнь 2023 года.

Динамика цен на квартиры в Октябрьском р-не

Динамика стоимости квартир в Октябрьском округе

На графике показана динамика цен на недвижимость в Омске за июнь 2023 года.

Цены на квартиры в Центральном районе

Цены на квартиры в Центральном округе в Омске вторичное жилье

На графике показана динамика цен на недвижимость в Омске за июнь 2023 года.

Динамика цен на квартиры в Центральном р-не

Динамика стоимости квартир в Центральном округе

На графике показана динамика цен на недвижимость в Омске за июнь 2023 года.

Цены на квартиры в Ленинском районе

Цены на квартиры в Ленинском округе в Омске вторичное жилье

На графике показаны цены на недвижимость в Омске за июнь 2023 года.

Динамика цен на квартиры в Ленинском р-не

Динамика стоимости квартир в Ленинском округе

На графике показаны цены на недвижимость в Омске за июнь 2023 года.

Цены на квартиры в Советском районе

Цены на квартиры в Советском округе в Омске вторичное жилье

На графике показаны цены на недвижимость в Омске за июнь 2023 года.

Динамика цен на квартиры в Советском р-не

Динамика стоимости квартир в Советском округе

На графике показаны цены на недвижимость в Омске за июнь 2023 года.

Цены на квартиры в Омске

Цены на вторичное жилье. Статистика рыночных цен на квартиры в Омске, динамика изменений стоимости недвижимости по периодам.

Цены на квартиры в Омске вторичное жилье

На графике показаны цены на недвижимость в Омске за июнь 2023 года.

Динамика цен на квартиры в Омске

Динамика стоимости квартир в Омске

На графике показаны цены на недвижимость в Омске за июнь 2023 года.

Цены на недвижимость риэлторов и агентств недвижимости в Омске

* Средние цены на недвижимость, предлагаемые риэлторами и агентствами недвижимости в Омске взяты на сайте этих агентств.

* ЕМИСС – Официальные статистические показатели ранее купленной недвижимости за 2022 год.

Название АН	Количество объектов в собственной базе АН	Стоимость кв.м. ЕМИСС (тыс.р)	Минимальная стоимость кв.м. в базе АН (тыс.р)
Агентство недвижимости Аркада стиль	390	49 661.57	51 667.00
Агентство недвижимости Крона	0	49 661.57	0
Агентство недвижимости Первомайская недвижимость	9	49 661.57	41 176.00
Агентство недвижимости СОВ-Риелт	0	49 661.57	49 661.57
Агентство недвижимости ВТК-недвижимость	1	22 000.00	17 666.00
Агентство недвижимости АВЕСТА-РИЭЛТ	1026	49 661.57	26 136.00
Агентство недвижимости Квартсервис	360	49 661.57	37 288.00
Агентство недвижимости Этажи	2175	49 661.57	15 000.00
Агентство недвижимости Миард	669	49 661.57	24 243.00
Агентство недвижимости Ледон	312	49 661.57	27 500.00
Агентство недвижимости НСБ-недвижимость	104	49 661.57	25 161.00
Агентство недвижимости Дом мечты	15	49 661.57	35 245.00
Агентство недвижимости Доверие	445	49 661.57	41 111.00
Агентство недвижимости Омские квартиры	9	49 661.57	23 275.00
Агентство недвижимости Омская недвижимость	38	49 661.57	50 000.00
Агентство недвижимости Мегаполис	0	49 661.57	49 661.57
Агентство недвижимости ТандемТ	10	49 661.57	72 854.29
Агентство недвижимости Метры	217	49 661.57	58 235.00
Агентство недвижимости Вариант	140	49 661.57	37 096.00
Агентство недвижимости Перспектива24	252	49 661.57	57 177.00
Агентство недвижимости Альянс Сити	1	49 661.57	61 812.00
Агентство недвижимости Тенгри	0	49 661.57	49 661.57
Агентство недвижимости Воропаева	71	49 661.57	40 397.00
Агентство недвижимости Галеон	540	49 661.57	51 384.00
Агентство недвижимости Милана риэлт	44	49 661.57	39 970.00

Моментальная обратная связь по рыночной стоимости квартир по каждой из локаций города. Маркетинговый план для продажи старой или покупке новой квартиры. Вся информация по подходящим жилым комплексам и квартирам, которые вы можете забронировать, а также по актуальным ценам на них. Консультация по тому, как продать вашу квартиру дороже и купить дешевле и на какие сроки можно рассчитывать.

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ →
+ консультация юриста и ипотечного брокера

Часто задаваемые вопросы

Как купить квартиру на вторичке в Омске?

Ищите объявления о продаже квартир на вторичке в Омске?
✔ Воспользуйтесь фильтрами или поиском в разделе. Сохраните понравившийся поиск и получайте по нему свежие обновления!

Сколько стоит квартира на вторичке в Омске?

Самый большой выбор объектов недвижимости с разной стоимостью — цена от 520 тыс до 45 млн руб. Площадь составляет от 10,5 до 472,4 кв. м., цена квадратного метра — от 20 тыс до 680 тыс руб. Средняя цена жилья — 4,7 млн руб.

Почему стоит искать недвижимость у нас?

Предложения на mls1.ru — только от проверенных агентств недвижимости, частных лиц и официальных застройщиков. У нас самый большой выбор квартир на вторичке в Омске. В разделе размещено 258 объявлений со средним рейтингом — 4.63. Гарантия и чистота сделки — вернём полную стоимость недвижимости, если что-то пойдёт не так.

Теги

Похожие по содержанию записи:

Метки не найдены в посте.

Квартира на последнем этаже

Аргументация возможных проблем:
Квартиры на верхних этажах традиционно считаются одним из худших вариантов с советских времен. Причина в том, что крыши протекают навсегда. А летом в жару крыша может так нагреться, что в квартире становится невыносимо жарко. Также считалось, что ворам проще всего попасть на балкон верхнего этажа с крыши.

Квартира на первом этаже

Аргументация возможных проблем:
квартиры на первых этажах пренебрежительно называют проходным двором, их любят воры, разносчики ширпотреба, Свидетели Иеговы и вообще все, кто хочет попасть в подъезд, если на двери установлен домофон. Если окна расположены низко - в них заглядывают любопытные прохожие, если высоко (например, это второй этаж над торговым помещением) - вы будете наблюдать постоянный поток посетителей, слышите звуки и запахи из магазина, пекарня или алкомеркет. Если под полом есть подвал и коммуникации требуют ремонта, жильцов первых этажей может сопровождать постоянная сырость, грибок, насекомые и мыши из подвала.

Плохой вид из окна

Аргументация возможных проблем:
панорамный вид из окна современной многоэтажки увеличивает стоимость квартиры на 10-15%, соответственно, такую же скидку можно получить за неудачный вид. Вы можете смело спросить ее, выходит ли окно на другой небоскреб, темный двор, свалку, кладбище, тюрьму или фабрику, если квартира выходит на оживленную улицу или узкий тротуар проходит совсем рядом с окнами.

Сделана перепланировка или проблемный ремонт

Аргументация возможных проблем:
ремонт, который сложно (а иногда и невозможно) узаконить, многоэтажные перекрытия и потолки, арки и ниши, измененные дверные и балконные проемы, дорогостоящий ремонт, выполненный с учетом особого вкуса предыдущего хозяина - все это может стать препятствием для получения ипотеки. Соответственно, это хороший повод запросить скидку до 10-15%. Сюда входят годы отсутствия ремонта, дома «убитой» бабушки, бомжи, поджоги, наводнения и т. д.

Старый год постройки дома, нет ремонта в подъезде, шумные соседи

Аргументация возможных проблем:
Вы покупаете квартиру в многоэтажном доме вместе с соседями и их укладом жизни. Поэтому заранее узнайте, кто живет рядом, над и под интересующей квартирой, какие у них привычки и какой образ жизни ведут. Чем больше квартир на участке, тем непредсказуемее и разнообразнее поведение соседей. Дешевле будут квартиры в коридорных домах, в новостройках с большим количеством студий или квартирах, рядом с шумными лифтами, а зачастую и на 13 этаже многоэтажек (суеверия все еще сильны).

Необустроен двор, не престижный район, плохая инфраструктура

Аргументация возможных проблем:
неухоженный, заросший внутренний двор, затопленные тротуары и неудобный внутренний двор новостройки - без асфальта и зелени, многолетняя стройка с громкими строительными машинами, которые убирают глину со стройки. Рядом с очистными сооружениями, железными дорогами, котельными, бывшими свалками, пустырями и т. Д. Отсутствие поблизости магазинов, школ, больниц, общественного транспорта, автобусных остановок и оборудованных подъездных путей. Устаревшая коммунальная инфраструктура, требующая капитального ремонта. Стоит заранее обратить внимание на то, что происходит вокруг дома. И хотя бы попытаться выяснить, как долго длится это неудобство и когда оно должно закончиться.

Перейти в чат

Здравствуйте!
Хотите, я подберу для вас классного специалиста, который возьмет на себя решение всех вопросов с недвижимостью и будет еженедельно отчитываться вам о проделанной работе?
Расскажите о своей ситуации в чате подробнее ⇣