НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ

Новости недвижимости в Москве, инструкции по ипотеке, продаже и покупке недвижимости, юридические советы, шаблоны документов, рекомендации по дизайну интерьеров, советы экспертов. Читайте истории покупателей и не допускайте их ошибок ⇄ Изучайте мнения экспертов и делайте правильные выводы!
Города-гиганты или пригороды России: Где лучше инвестировать в недвижимость?
25.09.2023

Города-гиганты или пригороды России: Где лучше инвестировать в недвижимость?

Когда речь идет о инвестициях в жилье в России, одним из первых вопросов, который стоит задать, является выбор местоположения. Внутри страны есть две противоположные альтернативы: мегаполисы и спокойные пригороды. Где же лучше вкладывать свои финансы?...
Читать далее
Секретный ингредиент Московской роскоши: Как Мейн-Куны преображают обыденную недвижимость в аристократические уголки
08.08.2023

Секретный ингредиент Московской роскоши: Как Мейн-Куны преображают обыденную недвижимость в аристократические уголки

Столпы Красоты и Разнообразия в Мире Недвижимости Когда речь заходит о роскошных и уникальных породах кошек, Мейн-Куны безусловно занимают первое место в списке. Они – настоящие гиганты среди кошачьего мира, способные привнести неповторимый шарм в...
Читать далее
Петергоф: великолепие роскоши и красоты
11.07.2023

Петергоф: великолепие роскоши и красоты

Великолепие роскоши и красоты в Петергофе Санкт-Петербург – один из самых красивых городов России, который поражает своей архитектурой, культурой и традициями. Одним из наиболее удивительных и уникальных мест в этом городе является Петергоф – знаменитый...
Читать далее
Рускеала, Карелия: красота и загадки невероятного каменного цветка
09.07.2023

Рускеала, Карелия: красота и загадки невероятного каменного цветка

Рускеала, Карелия Рускеала – это удивительное место в Карелии, которое славится своей красотой и загадками. Это место, где природа величественна и удивительна, а культурное наследие богато и занимательно. В этой статье мы расскажем о Рускеале...
Читать далее
Хибины: загадки и красота природы в Мурманской области
09.07.2023

Хибины: загадки и красота природы в Мурманской области

Описание загадки и красота природы Хибин Хибины – это горный хребет, расположенный в Мурманской области России. Он простирается на протяжении более 100 км и имеет высоту до 1200 метров. Хибины славятся своей красотой и необычной...
Читать далее
Чудо-горы на Кольском полуострове
08.07.2023

Чудо-горы на Кольском полуострове

Чудо-горы Кольский полуостров – это уникальное место на краю света, которое поражает своей красотой и впечатляющими ландшафтами. Этот уголок природы расположен на севере России и представляет собой настоящее чудо природы. Кольский полуостров – это территория,...
Читать далее
Куршская коса
05.07.2023

Куршская коса

Уникальный объект недвижимости в России: Куршская коса В мире существует множество уникальных объектов недвижимости, привлекающих внимание своей историей, архитектурой или местоположением. В России одним из таких уникальных мест является Куршская коса, протяженностью около 98 километров,...
Читать далее
Как убедить собственника заключить эксклюзивный договор? Памятка для риэлтора
24.06.2023

Как убедить собственника заключить эксклюзивный договор? Памятка для риэлтора

Как убедить собственника заключить эксклюзивный договор? Подготовили специально для вас, уважаемые подписчики, несколько вариантов диалога на встрече с продавцом. Диалог риэлтора и продавца недвижимости. Возражение “Не хочу платить комиссию” Я понимаю ваше желание избежать дополнительных...
Читать далее
Как обойти проблемы при взаимодействии с клиентами и повысить средний чек оплаты за услуги риэлтора?
09.06.2023

Как обойти проблемы при взаимодействии с клиентами и повысить средний чек оплаты за услуги риэлтора?

Риэлторы могут столкнуться с различными проблемами при взаимодействии с клиентами. Вот 10 идей, как можно обойти эти проблемы и повысить средний чек оплаты за услуги риэлтора: Предложение пакетных услуг Создайте несколько пакетов услуг с различными...
Читать далее
1 2 3 24
Квартира на последнем этаже
Аргументация возможных проблем:
Квартиры на верхних этажах традиционно считаются одним из худших вариантов с советских времен. Причина в том, что крыши протекают навсегда. А летом в жару крыша может так нагреться, что в квартире становится невыносимо жарко. Также считалось, что ворам проще всего попасть на балкон верхнего этажа с крыши.
Квартира на первом этаже
Аргументация возможных проблем:
квартиры на первых этажах пренебрежительно называют проходным двором, их любят воры, разносчики ширпотреба, Свидетели Иеговы и вообще все, кто хочет попасть в подъезд, если на двери установлен домофон. Если окна расположены низко - в них заглядывают любопытные прохожие, если высоко (например, это второй этаж над торговым помещением) - вы будете наблюдать постоянный поток посетителей, слышите звуки и запахи из магазина, пекарня или алкомеркет. Если под полом есть подвал и коммуникации требуют ремонта, жильцов первых этажей может сопровождать постоянная сырость, грибок, насекомые и мыши из подвала.
Плохой вид из окна
Аргументация возможных проблем:
панорамный вид из окна современной многоэтажки увеличивает стоимость квартиры на 10-15%, соответственно, такую ​​же скидку можно получить за неудачный вид. Вы можете смело спросить ее, выходит ли окно на другой небоскреб, темный двор, свалку, кладбище, тюрьму или фабрику, если квартира выходит на оживленную улицу или узкий тротуар проходит совсем рядом с окнами.
Сделана перепланировка или проблемный ремонт
Аргументация возможных проблем:
ремонт, который сложно (а иногда и невозможно) узаконить, многоэтажные перекрытия и потолки, арки и ниши, измененные дверные и балконные проемы, дорогостоящий ремонт, выполненный с учетом особого вкуса предыдущего хозяина - все это может стать препятствием для получения ипотеки. Соответственно, это хороший повод запросить скидку до 10-15%. Сюда входят годы отсутствия ремонта, дома «убитой» бабушки, бомжи, поджоги, наводнения и т. д.
Старый год постройки дома, нет ремонта в подъезде, шумные соседи
Аргументация возможных проблем:
Вы покупаете квартиру в многоэтажном доме вместе с соседями и их укладом жизни. Поэтому заранее узнайте, кто живет рядом, над и под интересующей квартирой, какие у них привычки и какой образ жизни ведут. Чем больше квартир на участке, тем непредсказуемее и разнообразнее поведение соседей. Дешевле будут квартиры в коридорных домах, в новостройках с большим количеством студий или квартирах, рядом с шумными лифтами, а зачастую и на 13 этаже многоэтажек (суеверия все еще сильны).
Необустроен двор, не престижный район, плохая инфраструктура
Аргументация возможных проблем:
неухоженный, заросший внутренний двор, затопленные тротуары и неудобный внутренний двор новостройки - без асфальта и зелени, многолетняя стройка с громкими строительными машинами, которые убирают глину со стройки. Рядом с очистными сооружениями, железными дорогами, котельными, бывшими свалками, пустырями и т. Д. Отсутствие поблизости магазинов, школ, больниц, общественного транспорта, автобусных остановок и оборудованных подъездных путей. Устаревшая коммунальная инфраструктура, требующая капитального ремонта. Стоит заранее обратить внимание на то, что происходит вокруг дома. И хотя бы попытаться выяснить, как долго длится это неудобство и когда оно должно закончиться.
Перейти в чат
У нас есть решение вашей ситуации!
Андрей, техподдержка сайта
Здравствуйте!
Хотите, я подберу для вас классного специалиста, который возьмет на себя решение всех вопросов с недвижимостью и будет еженедельно отчитываться вам о проделанной работе?
Расскажите о своей ситуации в чате подробнее ⇣