НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ

Новости недвижимости в Омске, инструкции по ипотеке, продаже и покупке недвижимости, юридические советы, шаблоны документов, рекомендации по дизайну интерьеров, советы экспертов. Читайте истории покупателей и не допускайте их ошибок ⇄ Изучайте мнения экспертов и делайте правильные выводы!

Агентство Альянс сити

26.11.2021
Админ
Категории: ТОПовые риэлторы и агентства недвижимости

Недвижимость в Омске » Новости недвижимости » ТОПовые риэлторы и агентства недвижимости » Агентство Альянс сити

Нужна помощь?

Ситуационная

помощь наших специалистов

🟡 Сейчас онлайн!

Оставь реакцию 🔥, если понравилось!

Представляем новую компанию недвижимости на сайте недвижимости MLS1. Отзывы, рейтинг, объекты агентства, схема проезда и номера телефонов агентства недвижимости АльянсСити

АН Альянс Сити

Агентство недвижимости и ипотеки «Альянс Сити» — это компания, активно работающая в сфере недвижимости. Страница компании

Услуги, предоставляемые агентством недвижимости Альянс Сити

Профессиональный подбор недвижимости
Представление интересов покупателя
Ведение переговоров в пользу покупателя
Проверка и подготовка документов к сделке
Сопровождение любых сделок
Помощь в оформлении ипотеки

Цены на услуги агентства Альянс сити

Перечень услуг	Стоимость услуг
Эксклюзивные услуги по продаже и покупке недвижимости	Комиссионное вознаграждение (руб.)	Цена объекта недвижимости(тыс. руб.)
Оформление перепланировки	от 9000 руб.	от 3300 и выше
Аренда помещения класса А	от 350 руб.
Аренда помещения класса Б	от 350 руб.
Услуга по подбору объекта недвижимости\объекта долевого строительства для Покупателя (подбор Объекта и организация его показа)	1% от стоимости + 20000 руб
Обмен квартир. По внутренней статистике, в 70% случаев продажа квартиры заканчивается покупкой новой. Данная услуга – особая возможность купить квартиру в строящемся доме и дождаться завершения строительства в своей «старой» квартире.	договорная
Междугородний обмен. Если вам нужно продать квартиру в одном городе, а купить в другом, два агентства-партнера из МПР помогут состыковать сделки по времени. Вам не придется ждать и снимать квартиру в другом городе.	договорная
Трейд-ин (trade-in). Это услуга по «зачёту» стоимости вашей «старой» квартиры при расчёте за новую. Trade-in позволяет значительно сократить сроки сделки по покупке новой квартиры и, например, не упустить выгодный вариант. Плюс, эта программа дает значительную экономию, если новую квартиру приобретают на кредитные средства.	договорная
Новостройки с гарантией. Услуга по подбору объекта долевого строительства для Приобретателя с гарантией выкупа в случае несвоевремнной сдачи объекта в эксплуатацию (распространяется не на всех застройщиков)	3% от стоимости,но не менее 30000 руб
Ипотека. Предоставление информации о перечне документов, требуемых для рассмотрения заявки на выдачу кредита (займа)	10000 руб.
Военная ипотека. Программа предоставляет военнослужащим возможность участия в накопительно-ипотечной системе, и не дожидаясь окончания срока службы приобрести жилое помещение. Основой для создания накопительно-ипотечной системы является долгосрочный характер военной службы.	договорная
Продажа квартиры. Услуга Продавцу по поиску покупателя на объект недвижимости\объект долевого строительства (подбор Покупателя, организация переговоров, оформление предварительного договора)	2% от стоимости + 20000 руб.
Оценка недвижимости. Независимая оценка недвижимости по 19 составляющим оценки. Анализ рынка на данный момент времени – вы будите точно знать стоимость своего жилья и не продешевите при продаже.	2800 руб.
Cрочная продажа квартиры. Услуга «Срочная продажа» (срок подбора покупателя на объект недвижимости до подписания предварительного договора менее срока согласованного Срочным контрактом)	2% от стоимости, но не менее 30000 руб.
Абсолютная уверенность. Абсолютная гарантия за результат правовой экспертизы документов с финансовой ответственностью перед Покупателем для объектов недвижимости.	2% от стоимости, но не менее 30 000 руб. Услугу оказывает только АН Гарант Плюс.
Договор дарения. Составление договора дарения, либо соглашения об изменении режима собственности, либо об определении, либо перераспределении долей в общей собственности, либо определении порядка пользования объектом недвижимости, в простой письменной форме в соответствии с требованиями регистрирующего органа.	3000 руб.
Договор купли-продажи. Составление договора купли-продажи в простой письменной форме в соответствии с требованиями регистрирующего органа.	3000 руб.
Сопровождение сделки. Сопровождение Клиента при подаче на государственную регистрацию Соглашения (Договора) об уступке правомочий (прав требований) на объект долевого строительства непосредственно в Управление Федеральной службы государственной регистрации.	6000 руб.
Важно! Стоимость услуг не включает оплату изготовления документов и справок.
Продажа объекта недвижимости	45.000 60.000 70.000 80.000 2,5%	0-700 700-1400 1400-2300 2300-3300 свыше 3300
Участие нотариуса, перепланировка( можно узаконить) , обременение менее 20%	45.000	0-700

Адрес агентства недвижимости Альянс сити

Альянс Сити Агентство недвижимости в Омске Продажа и аренда коммерческой недвижимости в Омске

Омск, Кировский район, улица 70 лет Октября, 26, 5 офис; 2 этаж

Часы работы агентства недвижимости Альянс Сити

Пн-Пт: 10:00—19:00; Сб: 10:00—15:00 по предварительной записи: сб

Контакты

+7 (904) 825-74-64
+7 (3812) 50-62-37

Отзывы о агентстве недвижимости Альянс Сити

Альянс Сити на карте Омска — Яндекс Карты

Покупка квартиры весьма серьёзная и ответственная процедура, которую необходимо продумать до каждой мелочи и выбрать хорошего помощника, в чем и помогает наша рубрика “Новые агентства недвижимости в Омске“. Покупка квартиры – самая дорогостоящая покупка в его жизни, поэтому к данному вопросу необходимо подойти со всей ответственностью!

Оставь реакцию 🔥, если понравилось!

Оставьте комментарий Отменить ответ

Квартира на последнем этаже

Аргументация возможных проблем:
Квартиры на верхних этажах традиционно считаются одним из худших вариантов с советских времен. Причина в том, что крыши протекают навсегда. А летом в жару крыша может так нагреться, что в квартире становится невыносимо жарко. Также считалось, что ворам проще всего попасть на балкон верхнего этажа с крыши.

Квартира на первом этаже

Аргументация возможных проблем:
квартиры на первых этажах пренебрежительно называют проходным двором, их любят воры, разносчики ширпотреба, Свидетели Иеговы и вообще все, кто хочет попасть в подъезд, если на двери установлен домофон. Если окна расположены низко - в них заглядывают любопытные прохожие, если высоко (например, это второй этаж над торговым помещением) - вы будете наблюдать постоянный поток посетителей, слышите звуки и запахи из магазина, пекарня или алкомеркет. Если под полом есть подвал и коммуникации требуют ремонта, жильцов первых этажей может сопровождать постоянная сырость, грибок, насекомые и мыши из подвала.

Плохой вид из окна

Аргументация возможных проблем:
панорамный вид из окна современной многоэтажки увеличивает стоимость квартиры на 10-15%, соответственно, такую же скидку можно получить за неудачный вид. Вы можете смело спросить ее, выходит ли окно на другой небоскреб, темный двор, свалку, кладбище, тюрьму или фабрику, если квартира выходит на оживленную улицу или узкий тротуар проходит совсем рядом с окнами.

Сделана перепланировка или проблемный ремонт

Аргументация возможных проблем:
ремонт, который сложно (а иногда и невозможно) узаконить, многоэтажные перекрытия и потолки, арки и ниши, измененные дверные и балконные проемы, дорогостоящий ремонт, выполненный с учетом особого вкуса предыдущего хозяина - все это может стать препятствием для получения ипотеки. Соответственно, это хороший повод запросить скидку до 10-15%. Сюда входят годы отсутствия ремонта, дома «убитой» бабушки, бомжи, поджоги, наводнения и т. д.

Старый год постройки дома, нет ремонта в подъезде, шумные соседи

Аргументация возможных проблем:
Вы покупаете квартиру в многоэтажном доме вместе с соседями и их укладом жизни. Поэтому заранее узнайте, кто живет рядом, над и под интересующей квартирой, какие у них привычки и какой образ жизни ведут. Чем больше квартир на участке, тем непредсказуемее и разнообразнее поведение соседей. Дешевле будут квартиры в коридорных домах, в новостройках с большим количеством студий или квартирах, рядом с шумными лифтами, а зачастую и на 13 этаже многоэтажек (суеверия все еще сильны).

Необустроен двор, не престижный район, плохая инфраструктура

Аргументация возможных проблем:
неухоженный, заросший внутренний двор, затопленные тротуары и неудобный внутренний двор новостройки - без асфальта и зелени, многолетняя стройка с громкими строительными машинами, которые убирают глину со стройки. Рядом с очистными сооружениями, железными дорогами, котельными, бывшими свалками, пустырями и т. Д. Отсутствие поблизости магазинов, школ, больниц, общественного транспорта, автобусных остановок и оборудованных подъездных путей. Устаревшая коммунальная инфраструктура, требующая капитального ремонта. Стоит заранее обратить внимание на то, что происходит вокруг дома. И хотя бы попытаться выяснить, как долго длится это неудобство и когда оно должно закончиться.

Срочная помощь службы поддержки MLS1.RU

*Имя: *Телефон: *Выберите тему для консультации: Расскажите о своей ситуации (или оставьте поле пустым): Я соглашаюсь на обработку персональных данных

Перейти в чат

Здравствуйте!
Хотите, я подберу для вас классного специалиста, который возьмет на себя решение всех вопросов с недвижимостью и будет еженедельно отчитываться вам о проделанной работе?
Расскажите о своей ситуации в чате подробнее ⇣

Агентство Альянс сити

АН Альянс Сити

Услуги, предоставляемые агентством недвижимости Альянс Сити

Популярные услуги агентства недвижимости Альянс сити

Цены на услуги агентства Альянс сити

Адрес агентства недвижимости Альянс сити

Часы работы агентства недвижимости Альянс Сити

Контакты

Популярные вопросы

Отзывы о агентстве недвижимости Альянс Сити

Похожие по содержанию записи:

Оставьте комментарий Отменить ответ

↓ Аргументации по снижению цены объекта ↓