Агентство недвижимости РСТ-Омск

Агентство недвижимости РСТ-Омск

Телефоны: +7 (3812) 28-17-64
Адрес: Степанца, 3, 42п офис; цокольный этаж
Район: Кировский
Время работы: Пн-пт: 10:00—18:00
Информация о компании: Агенство «РСТ – ОМСК» - перемены начинаются с нас! У каждого человека в жизни рано или поздно наступает время перемен, которые вершат его историю – историю семьи, карьеры, вложений. История ваших вложений – история ваших перемен. Начните эти перемены в своей жизни с нами. Мы являемся партнерами ПАО Сбербанк, ВТБ24, РоссельхозБанк, ЮниКредит банк и других. Имеем сертификаты и свидетельства о сотрудничестве. Мы гарантируем нашим клиентам прозрачность наших услуг, юридическую и финансовую безопасность, и индивидуальный подход к каждому. В стоимость наших услуг входят не только стандартные операции по необходимой для вас сделке, но и полный анализ всех документов и их подводных камней, оценку всех рисков и перспектив вашего объекта недвижимости. Мы не являемся федеральной сетью или крупным региональным агентством, захватившим большую часть рынка в его количественном выражении. Мы работаем с небольшим объемом клиентов, и у нас нет огромного количества менеджеров с бесконечным количеством добавочных номеров телефонов. И о нас нет массовой рекламы по ТВ или радио, цель которой – завлечь любого клиента и обеспечить необходимый объем обработки рынка. Достаточное для нашей организации количество клиентов позволяет нам работать качественно и всенаправленно, и при этом каждый наш клиент – особенный. И практически все наши клиенты приходят к нам по так называемому «сарафанному радио», или, попросту говоря, по рекомендации, что говорит о положительной оценке нашей работы. На рынке риэлторских услуг мы не ставим цель заработать на клиенте по отработанному шаблону. Мы максимально открыты, и в каждой ситуации занимаем позицию клиента, у нас приемлемые расценки, которые зависят от сложности объекта. И, да – уровень сложности для нас не имеет значения, самую запутанную и, казалось бы, невозможную сделку мы прорабатываем и воплощаем в реальность, учитывая ваши желания и индивидуальность объекта. Иногда случается так, что права наших клиентов приходится отстаивать в его отношениях с другими риэлторами. Максимально индивидуальный и гибкий механизм работы позволяет нам работать во всех направлениях. Слаженная система поддержки юридического отдела обеспечивает оперативность и уверенность в принимаемых клиентом решениях.
Мы доступно доносим информацию и зачастую даже переводим сложный юридический язык каждого договора, разъясняя и устраняя все опасные моменты, которые таит каждая его запятая. Мы совершенно не боимся нестандартных ситуаций, в нашей практике каждый случай – особенный, трудоемкий и имеющий глобальное значение в истории нашего клиента. Ведь продавая свой объект недвижимости, вы в последующем вкладываете доход в другой вариант жилья или же в источник постоянной прибыли в предпринимательской деятельности - и мы окажем вам консультацию и помощь в этой цепочке подбора многочисленных вариантов. Мы ПОДБИРАЕМ наиболее выгодный для вас ипотечный продукт и условия кредитования. Все это сопровождается подробной консультацией и инструкцией ваших дальнейших действий. Мы не стремимся формально выполнить свою работу – мы детально информируем вас о всевозможных рисках и заранее предупреждаем вас о возможном исходе событий при тех или иных действиях, тем самым позволяя вам выйти на сделку с наилучшими условиями без неприятных неожиданностей в виде внезапно подскочившей ставки по ипотеке, либо полного отказа в ней. Мы не просто продаем ваш объект недвижимости, мы избавляем вас от огромного количества нерешенных вопросов и, казалось бы, безвыходных ситуаций, когда даже самые известные сети риэлторских фирм останавливают работу на полпути. Мы работаем на совесть и нацелены на совместный выгодный для вас результат. Результат, с которого для вас перемены только начинаются. Начните эти перемены с нами!
Оказываемые услуги клиентам: Продажа объекта недвижимости, Обмен квартир, Подбор объекта недвижимости, Юридическое сопровождение для покупателя, Помощь в одобрении ипотеки, Составление договора купли-продажи, Оценка недвижимости, Проверка квартиры, Составление ДКП, Подбор Объекта недвижимости по критериям заказчика
Официальный сайт: https://mls1.ru/agency/rst-omsk/
Название организации: Агентство недвижимости РСТ -Омск
Нужна помощь?
Техническая
поддержка наших специалистов
🟡 Сейчас онлайн!

Написать в техподдержку
Квартира на последнем этаже
Аргументация возможных проблем:
Квартиры на верхних этажах традиционно считаются одним из худших вариантов с советских времен. Причина в том, что крыши протекают навсегда. А летом в жару крыша может так нагреться, что в квартире становится невыносимо жарко. Также считалось, что ворам проще всего попасть на балкон верхнего этажа с крыши.
Квартира на первом этаже
Аргументация возможных проблем:
квартиры на первых этажах пренебрежительно называют проходным двором, их любят воры, разносчики ширпотреба, Свидетели Иеговы и вообще все, кто хочет попасть в подъезд, если на двери установлен домофон. Если окна расположены низко - в них заглядывают любопытные прохожие, если высоко (например, это второй этаж над торговым помещением) - вы будете наблюдать постоянный поток посетителей, слышите звуки и запахи из магазина, пекарня или алкомеркет. Если под полом есть подвал и коммуникации требуют ремонта, жильцов первых этажей может сопровождать постоянная сырость, грибок, насекомые и мыши из подвала.
Плохой вид из окна
Аргументация возможных проблем:
панорамный вид из окна современной многоэтажки увеличивает стоимость квартиры на 10-15%, соответственно, такую ​​же скидку можно получить за неудачный вид. Вы можете смело спросить ее, выходит ли окно на другой небоскреб, темный двор, свалку, кладбище, тюрьму или фабрику, если квартира выходит на оживленную улицу или узкий тротуар проходит совсем рядом с окнами.
Сделана перепланировка или проблемный ремонт
Аргументация возможных проблем:
ремонт, который сложно (а иногда и невозможно) узаконить, многоэтажные перекрытия и потолки, арки и ниши, измененные дверные и балконные проемы, дорогостоящий ремонт, выполненный с учетом особого вкуса предыдущего хозяина - все это может стать препятствием для получения ипотеки. Соответственно, это хороший повод запросить скидку до 10-15%. Сюда входят годы отсутствия ремонта, дома «убитой» бабушки, бомжи, поджоги, наводнения и т. д.
Старый год постройки дома, нет ремонта в подъезде, шумные соседи
Аргументация возможных проблем:
Вы покупаете квартиру в многоэтажном доме вместе с соседями и их укладом жизни. Поэтому заранее узнайте, кто живет рядом, над и под интересующей квартирой, какие у них привычки и какой образ жизни ведут. Чем больше квартир на участке, тем непредсказуемее и разнообразнее поведение соседей. Дешевле будут квартиры в коридорных домах, в новостройках с большим количеством студий или квартирах, рядом с шумными лифтами, а зачастую и на 13 этаже многоэтажек (суеверия все еще сильны).
Необустроен двор, не престижный район, плохая инфраструктура
Аргументация возможных проблем:
неухоженный, заросший внутренний двор, затопленные тротуары и неудобный внутренний двор новостройки - без асфальта и зелени, многолетняя стройка с громкими строительными машинами, которые убирают глину со стройки. Рядом с очистными сооружениями, железными дорогами, котельными, бывшими свалками, пустырями и т. Д. Отсутствие поблизости магазинов, школ, больниц, общественного транспорта, автобусных остановок и оборудованных подъездных путей. Устаревшая коммунальная инфраструктура, требующая капитального ремонта. Стоит заранее обратить внимание на то, что происходит вокруг дома. И хотя бы попытаться выяснить, как долго длится это неудобство и когда оно должно закончиться.