Техподдержка +7 (908) 111-62-42 | Реклама +7 (902) 677-66-48
Агентство недвижимости Проспект

Агентство недвижимости Проспект

Телефоны: 8 950 959 71 10
Адрес: Космический проспект, 99/2, 2 этаж
Район: Октябрьский
Время работы: пн-пт 10:00-19:00 без обеда сб 10:00-14:00, вс - выходной
Информация о компании: Добро пожаловать на сайт агентства недвижимости "ПРОСПЕКТ"! Мы оказываем профессиональные риэлторские услуги омичам в решении жилищных вопросов. Сегодня агентство недвижимости "Проспект" - это многопрофильное агентство, имеющее безупречную репутацию, следующее принципам цивилизованного рынка - открытость, надежность и ответственность. Руководитель агентства - юрист, брокер по недвижимости, имеет опыт работы в сфере недвижимости с 2002 года. Сотрудники агентства - сертифицированные специалисты. Убеждены, что профессионализм риэлтора - это практически всегда гарантия качественной услуги. Жители Омска, уже воспользовавшиеся услугами агентства недвижимости "Проспект", знают, что специалисты нашего агентства продвигают интересы своих Клиентов, выбирают самые выгодные пути решения задач, всегда добиваются поставленных целей. Большая часть Клиентов приходит к нам по рекомендации своих друзей и знакомых. Для нас Клиент - это не абстрактное лицо. Мы открыты для диалога и нам очень важно знать Ваше мнение. На сайте Вы можете задавать нам вопросы. Уверена, что наши специалисты помогут Вам найти подходящие варианты покупки жилья, подобрать различные схемы ипотечного кредитования, выгодно реализовать Вашу недвижимость, подобрать удобные условия обмена, найти единственно правильное решение. Вы можете заказать у нас индивидуальную услугу - только на тот объем, который Вам нужен, и сэкономить на оплате услуг. Спасибо Вам за уделенное время. Приглашаем к сотрудничеству! Директор агентства недвижимости "ПРОСПЕКТ" Мухлаева Ольга Максимовна.
Оказываемые услуги клиентам: Продажа объекта недвижимости, Обмен квартир, Подбор объекта недвижимости, Юридическое сопровождение для покупателя, Помощь в одобрении ипотеки, Составление договора купли-продажи, Оценка недвижимости, Проверка квартиры, Составление ДКП, Подбор Объекта недвижимости по критериям заказчика
Официальный сайт: https://mls1.ru/agency/prospekt/
ВКонтакте: https://mls1.ru/agency/prospekt/
Название организации: Агентство недвижимости Проспект
prospekt-om@mail.ru
8 (3812) 57-41-63
Нужна помощь?
Техническая
поддержка наших специалистов
🟡 Сейчас онлайн!

Написать в техподдержку
Квартира на последнем этаже
Аргументация возможных проблем:
Квартиры на верхних этажах традиционно считаются одним из худших вариантов с советских времен. Причина в том, что крыши протекают навсегда. А летом в жару крыша может так нагреться, что в квартире становится невыносимо жарко. Также считалось, что ворам проще всего попасть на балкон верхнего этажа с крыши.
Квартира на первом этаже
Аргументация возможных проблем:
квартиры на первых этажах пренебрежительно называют проходным двором, их любят воры, разносчики ширпотреба, Свидетели Иеговы и вообще все, кто хочет попасть в подъезд, если на двери установлен домофон. Если окна расположены низко - в них заглядывают любопытные прохожие, если высоко (например, это второй этаж над торговым помещением) - вы будете наблюдать постоянный поток посетителей, слышите звуки и запахи из магазина, пекарня или алкомеркет. Если под полом есть подвал и коммуникации требуют ремонта, жильцов первых этажей может сопровождать постоянная сырость, грибок, насекомые и мыши из подвала.
Плохой вид из окна
Аргументация возможных проблем:
панорамный вид из окна современной многоэтажки увеличивает стоимость квартиры на 10-15%, соответственно, такую ​​же скидку можно получить за неудачный вид. Вы можете смело спросить ее, выходит ли окно на другой небоскреб, темный двор, свалку, кладбище, тюрьму или фабрику, если квартира выходит на оживленную улицу или узкий тротуар проходит совсем рядом с окнами.
Сделана перепланировка или проблемный ремонт
Аргументация возможных проблем:
ремонт, который сложно (а иногда и невозможно) узаконить, многоэтажные перекрытия и потолки, арки и ниши, измененные дверные и балконные проемы, дорогостоящий ремонт, выполненный с учетом особого вкуса предыдущего хозяина - все это может стать препятствием для получения ипотеки. Соответственно, это хороший повод запросить скидку до 10-15%. Сюда входят годы отсутствия ремонта, дома «убитой» бабушки, бомжи, поджоги, наводнения и т. д.
Старый год постройки дома, нет ремонта в подъезде, шумные соседи
Аргументация возможных проблем:
Вы покупаете квартиру в многоэтажном доме вместе с соседями и их укладом жизни. Поэтому заранее узнайте, кто живет рядом, над и под интересующей квартирой, какие у них привычки и какой образ жизни ведут. Чем больше квартир на участке, тем непредсказуемее и разнообразнее поведение соседей. Дешевле будут квартиры в коридорных домах, в новостройках с большим количеством студий или квартирах, рядом с шумными лифтами, а зачастую и на 13 этаже многоэтажек (суеверия все еще сильны).
Необустроен двор, не престижный район, плохая инфраструктура
Аргументация возможных проблем:
неухоженный, заросший внутренний двор, затопленные тротуары и неудобный внутренний двор новостройки - без асфальта и зелени, многолетняя стройка с громкими строительными машинами, которые убирают глину со стройки. Рядом с очистными сооружениями, железными дорогами, котельными, бывшими свалками, пустырями и т. Д. Отсутствие поблизости магазинов, школ, больниц, общественного транспорта, автобусных остановок и оборудованных подъездных путей. Устаревшая коммунальная инфраструктура, требующая капитального ремонта. Стоит заранее обратить внимание на то, что происходит вокруг дома. И хотя бы попытаться выяснить, как долго длится это неудобство и когда оно должно закончиться.