АН Ледон

АН Ледон

Название организации: Агентство недвижимости Ледон
Телефоны: 8-968-101-35-49
Информация о компании: Наше агентство было основано в далеком 1994 году и является одним из самых первых в Омске. Мы гордимся, что смогли оказаться сильнейшими в условиях высочайшей конкуренции и работаем на рынке уже более 26 лет, хотя в городе регулярно появляются новые компании. Все начиналось с малого: штат сотрудников состоял из нескольких человек, а агентство могло предложить только базовые услуги. Но Омск – огромный город с динамично развивающимся рынком недвижимости, где каждый год строятся тысячи объектов. С чего начинается хорошая компания? Конечно же, с грамотного руководства и высокопрофессионального штата сотрудников. Мы подходили к этому вопрос со всей ответственностью: руководящий состав регулярно стажировался и учился у коллег, а команда – формировалась из лучших специалистов региона, успешно проработавших на рынке недвижимости уже несколько лет. Мы гордимся своим штатом, но не останавливаемся в развитии и не наслаждаемся лаврами одного из лучших агентств региона, а постоянно учимся и совершенствуем свое мастерство, чтобы оказывать еще более качественные услуги населению. На данный момент «Ледон» – это команда из более чем 65 специалистов, которые отвечают каждый за свое направление. Другой повод для гордости – широкая известность в регионе и наша репутация. Это результат качественной и честной работы. Нам доверяют люди! Об этом свидетельствует тот факт, что мы имеем более 50% повторных обращений. Что еще нужно знать об агентстве недвижимости «Ледон»? Давайте перечислим: У нас одна из самых больших баз объектов и клиентов в регионе. Наша комиссия за услуги меньше, чем у конкурентов. Мы пропагандируем индивидуальный подход к каждому клиенту и отказываемся от шаблонного стиля работы. Сотрудничаем сразу с несколькими крупными банками, в которых наши клиенты могут получить улучшенные условия. Оказываем бесплатные консультации, помогаем с оформлением документов любой сложности, ипотекой и кредитованием. В нашем штате есть профессиональные юристы. Приглашаем в один из трех наших офисов, где мы сможем рассказать о себе подробнее и помочь по любым вопросам недвижимости.
Адрес: г.Омск, ул.Фрунзе, 80, 919 оф.
Район: Центральный
Время работы: Пн- Пт c 10:00 до 20:00
Оказываемые услуги клиентам: Продажа объекта недвижимости, Обмен квартир, Подбор объекта недвижимости, Юридическое сопровождение для покупателя, Помощь в одобрении ипотеки, Составление договора купли-продажи, Оценка недвижимости, Проверка квартиры, Составление ДКП, Подбор Объекта недвижимости по критериям заказчика
Официальный сайт: https://mls1.ru/agency/ledon/
Нужна помощь?
Ситуационная
помощь наших специалистов
🟡 Сейчас онлайн!

Написать в техподдержку
Квартира на последнем этаже
Аргументация возможных проблем:
Квартиры на верхних этажах традиционно считаются одним из худших вариантов с советских времен. Причина в том, что крыши протекают навсегда. А летом в жару крыша может так нагреться, что в квартире становится невыносимо жарко. Также считалось, что ворам проще всего попасть на балкон верхнего этажа с крыши.
Квартира на первом этаже
Аргументация возможных проблем:
квартиры на первых этажах пренебрежительно называют проходным двором, их любят воры, разносчики ширпотреба, Свидетели Иеговы и вообще все, кто хочет попасть в подъезд, если на двери установлен домофон. Если окна расположены низко - в них заглядывают любопытные прохожие, если высоко (например, это второй этаж над торговым помещением) - вы будете наблюдать постоянный поток посетителей, слышите звуки и запахи из магазина, пекарня или алкомеркет. Если под полом есть подвал и коммуникации требуют ремонта, жильцов первых этажей может сопровождать постоянная сырость, грибок, насекомые и мыши из подвала.
Плохой вид из окна
Аргументация возможных проблем:
панорамный вид из окна современной многоэтажки увеличивает стоимость квартиры на 10-15%, соответственно, такую ​​же скидку можно получить за неудачный вид. Вы можете смело спросить ее, выходит ли окно на другой небоскреб, темный двор, свалку, кладбище, тюрьму или фабрику, если квартира выходит на оживленную улицу или узкий тротуар проходит совсем рядом с окнами.
Сделана перепланировка или проблемный ремонт
Аргументация возможных проблем:
ремонт, который сложно (а иногда и невозможно) узаконить, многоэтажные перекрытия и потолки, арки и ниши, измененные дверные и балконные проемы, дорогостоящий ремонт, выполненный с учетом особого вкуса предыдущего хозяина - все это может стать препятствием для получения ипотеки. Соответственно, это хороший повод запросить скидку до 10-15%. Сюда входят годы отсутствия ремонта, дома «убитой» бабушки, бомжи, поджоги, наводнения и т. д.
Старый год постройки дома, нет ремонта в подъезде, шумные соседи
Аргументация возможных проблем:
Вы покупаете квартиру в многоэтажном доме вместе с соседями и их укладом жизни. Поэтому заранее узнайте, кто живет рядом, над и под интересующей квартирой, какие у них привычки и какой образ жизни ведут. Чем больше квартир на участке, тем непредсказуемее и разнообразнее поведение соседей. Дешевле будут квартиры в коридорных домах, в новостройках с большим количеством студий или квартирах, рядом с шумными лифтами, а зачастую и на 13 этаже многоэтажек (суеверия все еще сильны).
Необустроен двор, не престижный район, плохая инфраструктура
Аргументация возможных проблем:
неухоженный, заросший внутренний двор, затопленные тротуары и неудобный внутренний двор новостройки - без асфальта и зелени, многолетняя стройка с громкими строительными машинами, которые убирают глину со стройки. Рядом с очистными сооружениями, железными дорогами, котельными, бывшими свалками, пустырями и т. Д. Отсутствие поблизости магазинов, школ, больниц, общественного транспорта, автобусных остановок и оборудованных подъездных путей. Устаревшая коммунальная инфраструктура, требующая капитального ремонта. Стоит заранее обратить внимание на то, что происходит вокруг дома. И хотя бы попытаться выяснить, как долго длится это неудобство и когда оно должно закончиться.
Adblock
detector