Техподдержка +7 (908) 111-62-42
г. Омск, ул. Ленина, 16 (редакция)
https://vk.com/mls1_ru
АН 22 Век

АН 22 Век

Название организации: Агентство недвижимости 22 Век
Телефоны: 8 (3812) 59-48-18
Информация о компании: Каждый день сотни людей в больших городах арендуют квартиры, продают жилье, покупают его, производят обмены и т.д., и разные агентства недвижимости в Омске помогают решить эти вопросы. К кому обратиться, чтобы все было сделано идеально? Конечно, к профессионалам в этой сфере. «22 век» - это современное и надежное агентство недвижимости в Омске. Мы готовы ответить на все ваши вопросы, дать исчерпывающие консультации по жилой недвижимости в Омске. Учтите, что перед тем, как недвижимость в Омске выставить на торги, требуется провести долгую и кропотливую работу. Наши специалисты проводят юридическую проверку сделки. Существующая база недвижимости в Омске позволяет подобрать наилучший вариант для каждого обратившегося в агентство. Мы ценим любого клиента и стараемся подойти к решению его вопросов индивидуально. Сегодня многие агенства недвижимости в Омске предлагают коммерческую недвижимость. Пользователи всемирной паутины, зайдя на наш портал недвижимости Омска, имеют возможность ознакомиться с предложениями на сайте, а, связавшись с консультантами, более подробно узнать о том или ином объекте. Финансовый кризис оказал влияние на недвижимость в Омске, и цены на арендуемые квадратные метры снизились. Мы готовы подобрать для вас оптимальные варианты: недорогие квартиры в Омске или современные коттеджи и дома в Омске. Если вы собственник, то специалисты агентства помогут быстро и выгодно сдать квартиру в Омске. Покупка квартиры в Омске - лучшее средство сохранения финансов, ведь деньги теряют в реальной цене, а недвижимость в Омске держится на достаточно высоком уровне. Агентство «22 век» поможет выбрать вам лучшие предложения или, наоборот, выгодно и быстро продать любую омскую недвижимость. Мы понимаем, как важно, чтобы в риэлтерском бизнесе работали порядочные и профессиональные люди. Именно такой персонал трудится в нашей компании.
Адрес: проспект Мира, 38г
Район: Советский
Время работы: Пн-пт: 09:00—18:00; сб-вс: 12:00—18:00 по предварительной записи: сб-вс
Оказываемые услуги: Продажа объекта недвижимости, Обмен квартир, Подбор объекта недвижимости, Юридическое сопровождение для покупателя, Помощь в одобрении ипотеки, Составление договора купли-продажи, Оценка недвижимости, Проверка квартиры, Составление ДКП, Подбор Объекта недвижимости по критериям заказчика
Официальный сайт: https://mls1.ru/agency/22vek/
ВКонтакте: https://mls1.ru/agency/22vek/
Служба заботы
Отправьте запрос
и получите професиональную помощь специалиста
БЕСПЛАТНО!
🟡 Сейчас онлайн!

Выбрать (более 75 услуг)
Повод уступить в цене №1
Квартира на последнем этаже.
Аргументация возможных проблем:
Квартиры на верхних этажах традиционно считаются одним из худших вариантов с советских времен. Причина в том, что крыши протекают навсегда. А летом в жару крыша может так нагреться, что в квартире становится невыносимо жарко. Также считалось, что ворам проще всего попасть на балкон верхнего этажа с крыши.
Повод уступить в цене №2
Квартира на первом этаже.
Аргументация возможных проблем:
квартиры на первых этажах пренебрежительно называют проходным двором, их любят воры, разносчики ширпотреба, Свидетели Иеговы и вообще все, кто хочет попасть в подъезд, если на двери установлен домофон. Если окна расположены низко - в них заглядывают любопытные прохожие, если высоко (например, это второй этаж над торговым помещением) - вы будете наблюдать постоянный поток посетителей, слышите звуки и запахи из магазина, пекарня или алкомеркет. Если под полом есть подвал и коммуникации требуют ремонта, жильцов первых этажей может сопровождать постоянная сырость, грибок, насекомые и мыши из подвала.
Повод уступить в цене №3
Плохой вид из окна.
Аргументация возможных проблем:
панорамный вид из окна современной многоэтажки увеличивает стоимость квартиры на 10-15%, соответственно, такую ​​же скидку можно получить за неудачный вид. Вы можете смело спросить ее, выходит ли окно на другой небоскреб, темный двор, свалку, кладбище, тюрьму или фабрику, если квартира выходит на оживленную улицу или узкий тротуар проходит совсем рядом с окнами.
Повод уступить в цене №4
Сделана перепланировка или проблемный ремонт.
Аргументация возможных проблем:
ремонт, который сложно (а иногда и невозможно) узаконить, многоэтажные перекрытия и потолки, арки и ниши, измененные дверные и балконные проемы, дорогостоящий ремонт, выполненный с учетом особого вкуса предыдущего хозяина - все это может стать препятствием для получения ипотеки. Соответственно, это хороший повод запросить скидку до 10-15%. Сюда входят годы отсутствия ремонта, дома «убитой» бабушки, бомжи, поджоги, наводнения и т. д.
Повод уступить в цене №5
Старый год постройки дома, нет ремонта в подъезде, шумные соседи.
Аргументация возможных проблем:
Вы покупаете квартиру в многоэтажном доме вместе с соседями и их укладом жизни. Поэтому заранее узнайте, кто живет рядом, над и под интересующей квартирой, какие у них привычки и какой образ жизни ведут. Чем больше квартир на участке, тем непредсказуемее и разнообразнее поведение соседей. Дешевле будут квартиры в коридорных домах, в новостройках с большим количеством студий или квартирах, рядом с шумными лифтами, а зачастую и на 13 этаже многоэтажек (суеверия все еще сильны).
Повод уступить в цене №6
Необустроен двор, не престижный район, плохая инфраструктура.
Аргументация возможных проблем:
неухоженный, заросший внутренний двор, затопленные тротуары и неудобный внутренний двор новостройки - без асфальта и зелени, многолетняя стройка с громкими строительными машинами, которые убирают глину со стройки. Рядом с очистными сооружениями, железными дорогами, котельными, бывшими свалками, пустырями и т. Д. Отсутствие поблизости магазинов, школ, больниц, общественного транспорта, автобусных остановок и оборудованных подъездных путей. Устаревшая коммунальная инфраструктура, требующая капитального ремонта. Стоит заранее обратить внимание на то, что происходит вокруг дома. И хотя бы попытаться выяснить, как долго длится это неудобство и когда оно должно закончиться.